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嘉兴【华润置地 · 静安府邸】

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【华润置地&嘉城集团 ·嘉兴静安府邸概况】

2021年，华润置地嘉兴全新产品——静安府邸，携嘉兴首座未来社区的基因，打造未来系2.0迭代产品，首献秀洲，焕新后秀湖时代品质人居。

所属区位：中国 · 嘉兴 · 秀湖新城

项目地址：秀湖西 · 加创路与创新路交汇处

物业类型：11F精装洋房、15-18F精装高层

产品面积：洋房建面约160-180㎡、高层建面约100-140㎡

容积率：1.9

【静安府邸产品观之——血脉】

【央地共建 嘉兴7子 共启新篇】

嘉城集团，是嘉兴市政府直属的城建投资型国有企业集团，业务涵盖城市有机更新、城市基础设施建设、城市旅游、天然气运营及城市产业运营等众多领域，是城市建设和运营的主平台、主战场、主力军。

华润集团，隶属于国务院国资委直接监管领导的多元化控股企业集团，是一家拥有八十余载光辉历史的红色央企。2021年位列世界500强第69位，集团下设5大业务领域，实体企业2000家，拥有8家香港上市公司，4支香港恒生指数成分股。

华润置地（1109.HK）是世界500强第69名华润集团旗下地产业务旗舰，布局82座城市（含香港、伦敦），开发项目超过300个，中国内地实力雄厚的城市综合投资开发运营商之一。

华润万象生活（1209.HK）是国内领先的物业管理和商业运营服务提供商和生活服务平台。以“购物中心+新零售业务”为核心，“万象城”“万象汇”“万象天地”三大商业产品线享誉全国。

常年位列中国房地产百强企业「TOP10」，商业地产连续多年「TOP1」。

2019年，华润集团与嘉兴市人民政府签署战略合作，华润置地与嘉城集团签署合作框架协议。

2020年，华润置地与秀洲区人民政府签署战略合作框架协议。

百年同舟，航领未来。秉承「品质给城市更多改变」的品牌理念，除了桐乡·置地中心、南湖天地、未来城市·幸福里等作品相继呈现，华润置地又迅速摘得商务大道地块、秀湖西项目、嘉善中心地块等高品质住宅、万象系列高端商业综合体以及城市综合运营项目。

桐乡、南湖、秀洲、经开、嘉善……华润置地与嘉兴，结合成命运共同体。

【南湖天地】兴起一番天地 献给党的百岁礼物

【缘起上海 敬献嘉兴 静安之脉 迭代未来】

沿袭上海静安府高端产品基因，对标极致苛刻的地脉择址、极致文化的底蕴回归、极致空间的产品塑造，承载中西美学精萃。

上海静安府择址千载文脉之地——静安区，上海滩的都会繁华之心、城市公园的静谧绿境之心。2018&2019年，连续两年以百亿业绩问鼎上海楼市销冠，蝉联全国前10，屡创楼市记录。

2019年，上海静安府叠拼样板房荣获世界室内设计新闻大奖住宅设计板块金奖。2020年，获2020年中国土木工程詹天佑奖优秀住宅小区金奖！

【同源未来 首献秀洲 一脉秀湖 品质人居】

作为嘉兴市首个未来社区（试点）项目，【未来城市 · 幸福里】择址南湖新区的压箱宝地，落地未来社区九大场景，营造“精致了无痕”、“润生活”八大精工体系、“润享家”景观体系，二开二捷，红冠嘉兴。

领衔时代的自然刻度。【静安府邸】将沿袭未来社区的产品基因，对标极致苛刻的地脉择址、极致文化的底蕴回归、极致空间的产品塑造，打造未来系2.0迭代产品。

从规划到营造，贯彻国匠华润置地的匠心品质，聚焦人本化、数字化、生态化三大价值坐标，在落地未来社区九大场景、六十六种生活场景的同时，【静安府邸】解码秀洲生活“享”法，全维迭代人居标准，焕新后秀湖时代品质住宅。

【静安府邸产品观之——择址】

·区域价值【秀湖新城 崛起“城西中心”】

秀湖新城位于秀洲国家高新技术开发区核心，是嘉兴城西崛起的“新城中心”。随着嘉兴市文化艺术中心和秀洲区全民健身中心两中心竣工，嘉兴高中即将改建，妇幼保健医院落地，以及近期的嘉禾牧歌项目正式落地，一个宜居宜业宜游的经济创新圈已初步形成。

·自然资源【三园环抱 天然城市绿肺】

项目位于风景秀美的秀湖生态公园西侧，森林公园、嘉禾牧歌（已规划）、新塍塘滨水公园三园环绕。

秀湖生态公园，总占地面积约1610亩，其中水域面积约740亩，总投资约10亿元，形成了“一湖汇八苑，一环乐六岸”的空间结构布局，建成约5000米环湖慢行、约3500米自行车绿道和约600米独立健身跑道……

嘉禾牧歌，占地约3500亩，总投资约5亿元，以水稻田、落羽杉为主要特色作物，科学布局书吧、体验馆、农业研学基地等设施，并通过小火车串珠成链，展现与众不同的田园风光，预计于2023年底前开园。

·教育环伺【全维教育资源，助力孩子成长】

项目1公里范围内规划有嘉兴高中新校区（待规划）、九年一贯制学校（待规划），同时项目3-5公里区域内现有上海世外教育附属嘉兴秀湖实验幼儿园、秀洲现代实验学校、上海世外附属嘉兴秀湖实验学校、上外秀洲外国语学校、浙师大附属秀洲实验学校，书香底蕴浓厚。

·配套集聚【打造一站式生活体验】

1、医疗配套：近享10万方秀洲妇保院（在建）、浙江新安国际医院，嘉兴口腔医院，护航家人健康。

2、商业配套：5万方商业配套（待规划）在旁，享中关村商圈、万达商圈、八佰伴商圈、蠡湖商圈，繁华环伺，悦享缤纷生活。

3、休闲配套：毗邻嘉兴市文化艺术中心、嘉兴全民健身中心、嘉兴创新园、秀湖科创中心、嘉兴科技京城，商务休闲日常皆享。

嘉兴【华润置地 · 静安府邸】

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