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厦门海沧【联发招商悦鹭湾】

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厦门鼓浪屿风情居所典范

品质联发 X 百年招商 双强联袂

马銮湾人居新作 即将面世 静候品鉴

【项目定位】

一中（海沧校区）／SM旁（在建中）

约79-128㎡ 人文美学风情住区

【项目位置】

厦门·马銮湾·延奎实验小学（孚中央分校）旁

（设计示意图）

【联发·招商 | 悦鹭湾项目概况】项目总建筑面积：约7.5万㎡，容积率：2.5绿化率：约35%绿化率：住宅：70年；商业：40年交付标准：精装楼栋分布：3栋高层+3栋洋房总户数：540户车位数：575个

（设计示意图）

【国企联发x央企招商 实力打造】品质联发 | 城市美好生活运营商厦门特区建设者之一——联发集团，连续15年蝉联中国房地产百强，布局全国超27座城市，于厦门打造全新“悦系”标杆产品。

百年招商 | 中国领先城市园区开发运营商万亿央企招商局集团，2021年央企排名第一，旗下招商蛇口，曾建设开发蛇口工业区，汲取30载八闽深耕经验，百年央企品质更放心。

【国际TOD湾区 千亿产能生活场】项目位于厦门最火热的板块之一，厦门城市副中心——马銮湾新城核心区，是厦漳泉一体化关键节点，北向衔接软件园4期，东向联通中心岛CBD和乐活岛综合体。

伴随2023年区域配套不断兑现，加速落成45平方公里价值头等舱，千亿级国际都会生活版图正逐步构成。（信息来源于厦门发改委搜狐号）

【厦门首个桥隧轨三通板块】项目位于地铁2号线、4号线（在建中），6号线（在建中）三大轨道交汇C位，近临东瑶站、林埭站（在建中），通勤便捷；经海沧隧道、海沧大桥可自由串联岛内外核心资源。

【前茅学府环伺 家门口读名校】

项目1公里内，15年优教体系——厦门一中海沧校区（厦门排名前三）、北附教育集团思齐校区（中学）、海沧延奎实验小学（孚中央分校）、芸美幼儿园、芸美小学等优质教育环伺，出门即学校，15年目送式教育。

（图片来源于今日海沧（公众号）——延奎小学孚中央分校）

【三大商圈集结 一站式休闲购物体验】海沧SM生活广场（在建中)、13万方招商花园城（在建中）、捷特姆购物中心等繁华簇拥，生活氛围成熟。

（图片来源于厦门马銮湾（公众号）——海沧SM生活广场示意图）

（图片来源于房产评测局（公众号）——招商花园城示意图）

【三大公园环伺 构建宜居生态绿境】项目周边规划新月公园（在建中）、市政公园（规划中）、芸尾水道公园（在建中）等鲜氧公园，坐享拥园揽湖的诗意生活。

（图片来源于今日海沧（公众号）——新月公园效果图）

【3公里内两大三甲医院 鼎配医疗护航】·台资三甲医院—长庚医院拥有大量医护人才储备和多种国际领先型医疗设备。医疗服务辐射海沧、集美、漳州等多地区，推动海沧区医疗卫生事业向前迈出重要一步。

（长庚医院实景图）

·高智慧型公立三甲医院-马銮湾医院（在建中，预计22年投入使用）项目由厦门第一医院筹建，总建筑面积超过10万平方米，规划床位1500张。

【厦门鼓浪屿风情居所典范】以世界文化遗产鼓浪屿为建筑蓝本，复制穹顶、红砖，融入当代国际化审美语境，构筑厦门鼓浪屿风情居所典范，重拾百年厦门记忆生活。

（设计示意图）

【一轴两带五园 营造美好归家仪式】萃取厦门鼓浪屿自然风光，以林、岛、浪、石作为景观元素，打造鼓浪屿风情主题景观轴营造归家主动线，构建踏浪归家、榕树码头、音浪乐园、岛心花庭、悦游花园等全龄段社区休闲配套。

【低密生活住区 精装拎包入住】约79-128㎡奢适3-4房产品，全明格局，高空间利用率。配置全屋中央空调、方太、科勒等一线大牌，考究品质入住即享。

（设计示意图）

*户型鉴赏*

【精筑高层——约79㎡ 三房一卫】

【精筑高层——约93㎡ 三房两卫】

【花园洋房——约101㎡ 四房两卫】

【花园洋房——约128㎡ 四房两卫】

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