御璟天玺(御璟天玺)无锡-御璟天玺-御璟天玺房价-面积-房源-地址

2023-04-23 富美财经 浏览量:

无锡经开御璟天玺

售楼处电话:400-116-2990

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板 块 评 定

无锡核心,城市中心价值板块,第一梯队;项目处于板块内中瑞低碳生态城规划内,目前在打造包括奥体中心、国际会议中心、TOD、等一系列优质配套,距离无锡高铁南站相距不远,地理位置优越

配套资源

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项目交通图

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项目配套图

交通配套:具区路、贡湖大道、震泽路

生活配套:海岸城、山姆会员店(在建)

教育资源:无锡师范附属太湖新城小学、和畅实验小学、江南新城实验中学、无锡外国语学校、无锡狄邦文理学校

文娱配套:国际博览中心、国际会议中心(在建)、奥体中心

PEITAOPINGDING

配 套 评 定

项目1KM范围内坐拥经开区两大湿地公园,尚贤河湿地公园/贡湖湾湿地公园,生态资源优渥;两侧紧邻城市主干道,自驾交通便捷度高;3KM范围内大型生活配套齐全,可满足日常生活所需

项目信息

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项目品牌

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御璟天玺

“御璟系”是华宇基于对高端人群生活习惯深入研究、对产品细节精工追求,再配合专业精细服务而打造的高端居住精品。

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基本信息

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产品户型

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户型亮点

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6面宽叠加,南向整体面宽10.5米,大面宽通透采光和开阔的视野享受,餐客厅开间达7.1米,阳台+挑高赠送,下叠送花园约38㎡

5面宽叠加,阳台+飘窗+挑高赠送,下叠送花园约55㎡,地下一层,采用南北双采光井,保证地下室采光及空气流通性

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装修细节

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基础包:精装备案2000元/㎡;精装含三大件,美的中央空调,恩科新风,威能地暖,厨房:摩恩五金、老板油烟灶具、奥普凉霸;卫生间:科勒卫浴洁具,奥普浴霸,摩恩五金。

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精装包:精装包中上叠3714元/㎡,下叠2122元/㎡;三大件品牌升级:大金中央空调,爱迪士新风,威能地暖;厨房增加配件及部分品牌升级:博世油烟灶具/洗碗机/蒸烤一体机/冰箱、奥普凉霸、怡口净水器、高仪五金;卫生间品牌升级:杜拉维特卫浴洁具,松下暖风机,高仪五金。

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量价分析

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(首批次即全案价格公示)

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(四次开盘动作跟踪)

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(数据截止6月底网签情况)

成交点评:项目于21年12月底首开,截止6月底网签月均去化49套; 6面宽叠加售价:上叠40679元/㎡、中叠37989元/㎡、下叠整体29973元/㎡,地上48695元/㎡; 5面宽叠加售价:上叠40679元/㎡、中叠均价38373元/㎡、下叠整体30413元/㎡,地上48554元/㎡;

目前优惠:综合成交价上叠96折,中叠93折,下叠96折(一口价优惠+当月首付3成另0.5个点优惠);分销,佣金:平台佣金6—8W/套,全民经纪人5W/套

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