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杭州「云檐里」

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要知道2023年出让123块土地容积率低于1.2仅有14块，靠近主城区仅有4块，云檐里有幸成为珍稀的之一。

目前市面上叠墅本就少见，哪怕有，产品也普遍是上、中、下的六层叠墅。叠墅本就讲究私密性，垂直空间住户越少越好，所以只有上、下两叠的叠墅私密性、居住体验一定好过上、中、下三叠。

云檐里1.2容积率，基因决定上限，它直奔做只有上、下两叠的叠墅，比天空之城的三叠墅形制更高级，在未来科技城是非常稀有的。

台墅上叠的三层北面可直接入户，与联排产品几乎无差异。电梯入户后既能向上又能向下走，垂直空间生活体系更丰富，向上有约70平的观景露台，向下可直达地下室，更有“墅”的感觉。

项目所在位置未来科技城板块南区块，四至情况为：东至五号路，南至闲林中路，西至公园绿地，北至公园绿地。

顺着闲林中路转良睦路一路向北约3km，即可到达未来科技城公共中心，天目山西路一路向东即西溪湿地等，区位超重磅。

云檐里的地块位于山麓，依山呈现高地错落的坡地形状。华景川团队在拿到土地之后，因地制宜，利用项目坡地明显的地形特征和1.2的低容积率，全部规划为上下叠。

云檐里就是如此， 依托天然坡地形制，形成上下约25米坡地高差，在阻隔外界侵扰的同时，让居者拥有居高临下的通透视野，也进一步带来开阔的迎光面，栖居墅居生活的私有境界。

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