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2023-04-24 富美财经 浏览量:

惠州『德洲城』

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项目占地186422平米,总建筑面积630000平米,容积率2.8。分六期开发,一、二期:米兰春天,三、四期:罗马印象,五、六期:巴里晨光。1-5期住宅已交楼,6期高层将逐步推出。作为在大亚湾拥有多年建盘史的德洲城,德洲城于深圳人而言名气还是很足的,许多深圳购房者都会选择来此做一番对比。且目前1-5期住宅已交房,入住率高达4000户,社区人气比较足

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楼盘基本信息

总用地面积:22.5万平米;

总建筑面积:70万平米;

总套数:5500户;

容积率:2.8;

绿化率:30%;

停车位:3137个(地上1340个,地下1797个);

交楼标准:精装;

物业管理费:1.7元/㎡;

梯户比:两梯四户;

总入伙户数达4500户,在售六期46栋

现房发售,即买可收楼。

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德洲城内部配套:片区国学幼儿园,云子幼儿园,70万㎡超大社区,三大组团,十二个园林主题,800米风情商业街,2万㎡独栋商业引领片区商业人气,社区泳池、豪华会所、儿童乐园应有尽有,华润万家、农业银行、便民超市、美容美发、各色餐饮满足业主日常需求,引进德新汽车维修中心,更多升级配套设施逐步完善

教育配套:初中:大亚湾第三中学、小学:华中师范大学附属大亚湾小学、北师大附属小学、新寮小学、西区第二小学、西区第一小学,幼儿园:小区自带幼儿园、熊猫国际幼儿园、南边灶幼儿园、晶晶国际幼儿园(龙光城)

商业配套: 南边灶综合商业、世纪城购物广场、京华商业中心、坑梓步行街、坪山步行街、(坪山)龙盛购物广场、新寮购物广场、德州城商业广场

休闲配套:聚龙山生态公园、马峦山公园、坪山湿地公园、五马峰公园、坑梓公园、松子坑森林公园、坪山中心公园

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项目卖点:

史上距离深圳最近楼盘,零距离接驳深圳,旁边丹梓龙庭30000元/㎡(毛坯),这里价格优势非常突出。

入住率最高楼盘(目前3000多户业主已入住;深圳刚需客的不二选择;市场需求庞大)

深圳人最喜爱的楼盘(70万平米意大利风情大社区,配套齐全,交通四通八达,10分钟直达坪山中心区)

最距投资价格楼盘,3分钟深圳东部公交基地,15分钟直达厦深高铁坪山站

区位交通介绍:德洲城位于深圳龙岗东段,从地理意义上是深圳东郊区域,紧邻深汕公路跟丹梓大道。

【公交高铁】门口即是公交站,距离深圳两大公交基地之一——东部公交基地800米,每天往返深圳各区大量公交。

【高铁】厦深高铁现已通车,坪山高铁站开车到本项目15分钟

【地铁】深圳东进首站,深圳地铁14号线沙田站物业,仅10余分钟路程

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户型鉴赏

重点:南北通透舒适三房。双阳台设计,可改造性强。此户型的入户花园大,既可改为阳光书房,亦可改为儿童房、客房,符合现代人对于多变空间的要求

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