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上海『上实云端』

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基本信息：

上实云端是大虹桥周边非常少见的低密洋房社区，由上海实业（集团）有限公司旗下的上海实业城市开发集团有限公司开发建设。在房企频繁暴雷、追求利润至上的当下，上实城开有国企背景护航，作为百强实力房企，品质卓越，交房有保障，安全值得信赖。

国家战略规划+千亿产业基础

「上实·云端」所处区域——青浦区华新镇，位于西虹桥商务区西北部，是大虹桥商务区的重要扩展部分之一，也是长三角区域进入大虹桥的必经之路，被定位为大虹桥的配套居住区和功能服务区。

目前，虹桥核心区已饱和，下一个重点无疑是虹桥前湾地区，上实云端与虹桥前湾地区核心直线距离不过2公里，拥有巨大的区位优势。

而华新也终于迎来了专属的重磅规划！作为青浦现代服务业及先进制造业的重要承载区，华新镇孕育出青浦首个千亿级上海商贸服务型国家物流产业。面向未来，华新镇将围绕七大板块确定建设项目32项，规划总面积5826亩，预计总投资约360亿元，以智能化国家物流枢纽建设为核心抓手，着力于“数字物流+智能制造”产业，践行国际化国家物流枢纽的“新方案”。

未来，华新将怀抱国家战略及城市更新的发展新阶段，以全国重点镇的强劲姿态，打造产城融合、城市更新的样板示范区，未来价值潜力巨大！

轨交出行

邻近虹桥国际机场、虹桥火车站，场航线覆盖全球，无界畅达世界；高铁快速通行长三角，工作、出行尽享便利！此外，区域内三横三纵路网通达，沪宁高速、沪常高速、北横通道，嘉闵高架等，无界通行上海市中心及长三角周边城市。

更值得一提的是，根据上海新一轮轨交研究，未来25号线规划将辐射华新区域！未来，25号线北端由联友路纪鹤路引出向西沿纪鹤路至嘉松中路，沿13号线西延北上后，向西延伸直达北华新！轨道交通的加持让华新区域与主城的连接更加紧密，未来将是更加便捷的出行体验！

繁华商业

综合商圈，脚下即是繁华！从社区出发步行约30m，就是7.7万方的博隆商业广场，周边西郊乐缤纷广场、虹桥宝龙生活广场等醇熟商业，商超、餐饮、娱乐多维一体，举步间，荟萃都市精彩生活。

全龄教育

项目享有优质公办学校及国内外全龄培优名校，直线距离约1公里内，华新中心小学、华新中学、华新幼儿园等全龄学府环伺；更有新加坡国际学校、上海美国国际学校等等国内外优质学校，护航菁英成长。

公园生活

项目北侧直线距离约400米就是华新公园，是天然的森林氧吧，休闲运动的首选地。

高端医疗

社区周边坐落上海新虹桥国际医学中心、复旦大学附属华山医院(西院)、华新镇社区医疗卫生中心，为自己和家人提供全周期性的健康保障。

品质

彰显“国企速度”与超强兑现力

作为“核心城市产城融合发展商”的上实城开，自1996年成立于上海以来，就始终站在时代的前沿，以海派精工的品质标准，引领人居朝向。根植26载，无论从品牌发展、城市发展，还是生活方式的更新角度，上实城开始终专注匠心与品质，用心构筑理想生活，为城市的精神领域、生活形态带来全新的理想轮廓，引领面向未来的理想人居范式。

如今，上实城开布局11座城，擎领20余个标杆性地产项目，从上海到全国，始终以综合性开发经验和全业态开发体系的开拓步伐，不断见证城市更新的脉络，以诚心造诚意之作，以精工筑精致生活。

2023年12月2日，上实·云端9#楼封顶仪式正式举行！项目于今年年初取得施工许可证，12月初便迎来工程封顶。高效的施工进度，彰显了“国企速度”与超强兑现力。

未来，上实城开将始终不忘初心，秉承锻造精品的精工与匠心，用品质建筑为每位业主的幸福生活保驾护航，用实际行动交付业主一份满意答卷。

建面约95㎡/125㎡公园洋房

「上实·云端」以“一轴一心一带四组团”公园社区规划让自然与建筑共生，植入四季生态谧境，对标酒店级归家礼序，以约1.5容积率，打造阔尺楼间距，用森林合围优雅私域，隔绝都市喧嚣。

一轴一心一带四组团社区规划设计

社区景观方面，以约35%的绿化面积，“一轴一心一带四组团”布局，由外入内，豁然开朗，园林美景依次铺开。

一轴：归家礼仪轴线，脚步串联森屿秘境

一心：核心景观会客厅，与友人畅游森海

一带：林荫景观带，隔绝喧嚣，纵享静谧

四组团：四重生态境界，珍藏四季芳华美景

公园社交属性 回归中国式邻里关系

构建景观会客花园、邻里休闲花园等自然式社交生活场域，为人们的休闲、会客创造无限雅趣；户外瑜伽、户外餐吧等功能区，满足全龄人群的不同逸趣。

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