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广州万汇天地臻园

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基本信息

参考价格：

待定该价格为参考价格，实际价格以开发商为准

物业类别：普通住宅,洋房,大平层

项目特色：品牌地产 地铁沿线花园洋房 国际化社区

建筑类别：塔楼

装修状况：带装修

产权年限：大平层:70年

普通住宅:70年

洋房:70年

此处产权年限指土地使用权出让年限，房源剩余土地使用权年限请咨询开发商

开发 商：广州市溪楹房地产有限公司

楼盘地址：东漖北路

去年开工以来，臻园的进度就备受关注，本号也曾经写过专篇：

详文：预估6.5~7万！万科花地湾紫薇苑将登场，135㎡大四房！

臻园（紫薇苑）位于浣花路与东漖北路交汇处：

在万汇天地里的位置，以及与曦府、朗庭的位置关系如下：

即位于曦府的西北侧，省实花地湾学校的西侧，朗庭的南侧：

臻园户型大升级

臻园产品为全系南向大四房，这此前早有吹风，但，产品/户型究竟怎么样呢？

臻园一共7栋楼，和曦府一样为超高层，大部分为3梯5户或者6户，1#2#均为3梯5户，48层高。

获批的1#和2#, 应该是首开楼栋，其中1#靠近浣花路，2#在1#北侧：

1#和2#看楼型应基本一致，户型主要为110㎡2+1房2卫、125㎡3+1房2卫和141㎡3+1房2卫，全部为南向单位：

臻园的户型，对比曦府来说，有了一定提升，主要表现在扁平化、长阳台，和+1房上面。

先看110㎡2+1房户型，两条梯腿均为东南朝向，客厅做到了5.6米开间，远比一般竖厅的客厅开间舒服，此外做到了南向三面宽，次阳台可改房等等。

先看125㎡3+1房户型，一条梯腿西南向，125方做到4空间，臻园总是赶上时髦了，竖厅，四开间朝南，主要客厅和卧室一字排开在主采光面，扁平化设计意味明显。

最大的141㎡3+1户型，LDKB一体化，餐客厅对流，两面宽长阳台，主卧也非常时髦得设计成了环幕双面大飘窗：

外立面和曦府相近

臻园的外立面和园林细节，也爆出了不少效果图，看外立面，和曦府颇为相似：

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