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华夏·溪揽星院

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杭州主城，再次扩容，城西时代正式来临。

前段时间，杭州城市格局重构，一主六辅三城概念正式提出，其中以未来科技城+云城为首的城西，已然成为了城市新中心。（信息来源：都市快报）

这个趋势备受关注，就在本月中，奥特莱斯董事长对瓶窑个别地块的拿地意愿，也佐证了这个大趋势。（信息来源：浙江在线）

不仅如此，熟悉瓶窑的人也知道，位于瓶窑的中法航空大学（在建）预计将于今年9月建成招生，一大波人才即将到来。

两个重磅项目落地，再加之未科+云城崛起，瓶窑红利井喷期即将到来，而在这之前，如何抓住这波红利呢？

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华夏·溪揽星院效果图

拥有超高性价比的稀缺叠墅—华夏·溪揽星院，就是不二之选。

既能近距离感受瓶窑的红利井喷，又能在山水天地间，拥有自己的一方小天地，一举多得。

稀缺叠墅产品

叠墅在当下的市场，拥有着极强的号召力。

相比于高层，叠墅不仅有着独门独户、私密性高、分区明确等优点，而且还有着极大的赠送面积，单是从性价比而言，有着得天独厚的优势。

华夏·溪揽星院效果图

以溪揽星院建面约186㎡的产品为例，算赠送的地下室与夹层，整体得房率超130%，市面罕见。

而超高得房率还不是溪揽星院最亮眼的部分，其最亮眼的地方在于对产品的精雕细琢。

首先就是面宽，溪揽星院的所有主力产品，都是大面宽短进深的超薄户型，建面约186㎡的边套产品，面宽更是达到了约18.6米（两层）。

这样的开间尺度，几乎可以让阳光充满家中的每个角落，时刻享受日光浴。

不仅如此，建面约186㎡户型还设计了270度双面采光，甚至在餐厅一侧，也拥有一扇独立采光窗，让整个公区时刻都能感受阳光的暖意。

地上采光要好，地下也要够明媚，溪揽星院地下室设计有两处采光井，让阳光随时充满其中。

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华夏·溪揽星院效果图

除了要足够阳光，地下室的空间也要够大，才能装下足够多的乐趣与梦想。

溪揽星院就是这么做的，算上夹层，整个地下室使用面积约90多平，无论是书房、健身房、家庭影院、书吧通通都装的下。

而且别忘了，下叠还自带一个院子，又是一方小天地。若将地下室+院子的赠送面积加上后，下叠的使用面积有约380平，核算下来仅约1.5万/㎡，简直不要太实惠。

但如果让我选，我可能会更喜欢上叠，基本格局与下叠类似，但上叠的三个阳台和使用面积约60多平的露台太难以让人拒绝。

第四层拥有南北双阳台设计，再加下第三层的阳台，整套上叠就拥有三个户外空间，不仅可以让阳光清风入室，更可以让每位家人都独享一方静谧。

而在阳台之外，上叠屋顶的开阔的大露台更是王炸，不仅可以用作私密花园，更可以是孩童对天空的探索乐园，亦可以是亲朋欢聚的绝佳场所。

华夏·溪揽星院效果图

其实无论是上叠还是下叠，都足以满足大部分购房者对理想生活的向往，上叠产品揽月摘星，眺望远景，下叠产品亦可植栽品茗，独享生活惬意。

更难得是，项目还是精装交付，新风、地暖、中央空调、净水系统一应俱全，厨房内老板三件套+凉霸，TOTO、科勒的卫浴等都在装标之中。

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从实际参观体验上看，项目的装修明细单已完全超越3000元/㎡的精装标准。

限价仅2万+的溪揽星院，真的将梦中叠墅搬到了现实之中。

纯粹低密墅区

溪揽星院的产品力，不单体现在产品上，更是刻在了园区每一个细节之中。

项目整体容积率1.2，华夏阳光因地制宜打造了杭州断供许久的纯四层叠墅，全盘仅492套房源，圈层非常纯粹。

华夏·溪揽星院效果图

来到项目之中，首先眼入眼帘的便是大气磅礴的“四水归堂”格局会客厅，下雨时节，雨水自屋檐滴落，四方之财如同天上之水汇聚其中，即是藏蓄之所，也是财禄象征。

华夏·溪揽星院四水归堂实景图

伴随滴答的雨声，一路前行，便来到园区之中，一条约170米的景观中轴线横贯园区，将中心花园与各处院落相连。

华夏·溪揽星院效果图

而散落其中的各色植物，也将随四季变换而呈现出不同的美景，让每一次归家都能体验到满满的礼序感与仪式感。

与此同时，室外交流和活动场地、植物认知花园、约750米的阳光健康跑道等户外场所，也尽数藏匿于美景之中。

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华夏·溪揽星院效果图

要论与美景交相呼应，溪揽星院精雕细琢的的外立面可不容忽视，香槟色木纹和银色金属线条搭配，同时利用横向线条增加延展，再辅以大面积玻璃。

整体形态简约时尚，与园区中的美景时刻呼应，实乃匠心独具，产品力爆棚。

中心之上

产品力一再出圈的溪揽星院，足以收割一众购房者，但这还远远不够，除了自身强劲的实力外，项目所处区位同样强劲。

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华夏·溪揽星院区位示意图

首先便是交通，从未科云城出发，开上运溪高架后便可直通溪揽星院，全程畅通无阻，与城西核心联系紧密。

同时，从项目出发，往东上104国道，便可快速畅达良渚，连通城市交通网。

图自高德地图

未来，溪揽星院所在地将会是云城及良渚辐射最强劲的区域，与各个中心的联系也将更加紧密。

商业上，奥特莱斯如若落地，将直接带动整个区域的商业高度，同时中法航空大学自带商业（在建），也将进一步提高区域的上限。

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中法航空大学实拍图

教育方面，是最值得期待的地方，项目不远处，坐落着一座崭新的高校—中法航空大学(在建），未来势必对板块发展形成强大助力。

另一方面，项目周边有着南山幼儿园、瓶窑三小、瓶窑中学等教育资源，教育氛围极其浓厚，一站式教育完全不成问题。（新房无学区，最终以教育局官宣为准）

瓶窑中学实拍图

更不用说距项目直线约1公里左右，就坐落着杭州第三处世界遗产—良渚古城，人文气息爆棚，即使与西湖相比，也不遑多让。

不难看到，溪揽星院不仅有良渚古城遗址公园和中法航空大学（在建）两大超级IP傍身，未来还将一线感受未科云城的发展红利，属实站在了时代的风口。

一步到位

产品力爆棚，区位优势明显，溪揽星院的好是显而易见的。

更难得的是，溪揽星院的精装限价还定格在2.95万/㎡，起步总价约400万起。

华夏·溪揽星院效果图

这个价格的叠墅在杭州全域都不多见，对于众多刚改购房者而言，无疑是极其友好的。

因此，好好把握这时代所赋予的华夏·溪揽星院吧，总价400万+即可上车，快点行动起来吧。

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