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2023-04-24 富美财经 浏览量:次
上海「横沔玖境·瑞府」
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横沔玖境·瑞府将构筑南张江臻稀的约30万方臻稀低密住宅,融合横沔历史风貌匠心定制,以亲地洋房建筑及少量叠拼产品,呈现一方城市理想生态栖居地。
效果示意图
项目首期开发07-01和08-06地块,容积率1.6,由8-9层亲地洋房及少量6层叠拼产品组成。建筑外立面打造融入横沔古镇元素,体现极具现代美感的古典建筑风格。
效果示意图
横沔玖境·瑞府首批159套,推出建面约97-144㎡的低密洋房著作,9月2日开启认购!主力户型包括建面约97㎡3房2厅2卫,约128㎡4房2厅2卫,约144㎡4房2厅2卫。备案均价6.6万元/㎡。
【最新户型图】
事实上,横沔玖境·瑞府只是这个占地约60万方焕新钜制的一部分。
从规划蓝图来看,横沔玖境跟大虹桥的蟠龙天地一样,也是以依托千年古镇的"焕新"规划和生长起来的,只不过横沔玖境无论是城市更新的规模、业态、体量都远远超过蟠龙。
示意图
作为一个历史与现代融合的城市理想生活栖居地,项目覆盖低密住区、旗舰商业、精品酒店、历史文化风貌区等多元业态。未来,这座连接过去与未来、东方与世界的中央活力之城,将再一次刷新人们对于城市未来的想象。
首先,规划约20万方滨水商业体,将填补浦东滨水商业空白,实现继陆家嘴、前滩之后,浦东第三大市级商业中心之滨水商业巨著。
示意图
走出横沔玖境,繁华的滨水商业就在眼前。一幢幢迷人的建筑,交织出一片开放式的商业街区,酒店、餐饮、艺术、娱乐……会被一一融入其中。走在熙熙攘攘的商业街上,或许会恍惚有一种"穿越"的感觉,在历史街区里自由穿梭,品尝当红美食、打卡潮流店铺,让人流连忘返。
此外,项目周边拥有大量的生态资源,总规划约6平方公里的田园水乡风貌,仿佛生长在一片绿地公园之中。
示意图
其中,项目北侧总用地面积60.4公顷的沔青公园,已于7月动工改造。?沔青公园将集生态、文化、运动和示范教学为一体,旨在与横沔玖境、迪士尼度假区联动,提供全龄段、个性化、示范性休闲空间。
实景图
此外,距离项目约500米范围内有益大本草园、康桥生态园,3公里范围内上海薰衣草公园、迪士尼星愿公园、周浦花海等生态绿地环伺。
从产品规划和定位来看,横沔玖境无疑是“潜力股”,毕竟这种自带古镇商业+绿地公园+低密住区气质的新盘,在当下的上海市场可谓“凤毛麟角”。更重要的是,想想项目周边某盘,40套洋房,均价已经突破6.7万,主力在900-1200万左右,相比之下横沔玖境瑞府的洋房,建面约97-144㎡,首开均价6.6万/㎡,瞄准的是浦东总价约600万级置业,还是很有吸引力的。
以前只要一提起「古镇」,脑海里总会不由自主地蹦出几个关键词:小桥流水、有点远、交通不便。
事实上,跟绝大部分悬在城市之外的古镇不一样的是,横沔玖境所在的位置就在浦东外环边,直线距离约1公里。
上海民办华曜浦东初级中学实景图
教育资源也很丰富。周边拥有上海民办华曜浦东初级中学(原上海民办华二初级中学)、康城中小学。约5公里范围内,还有尚德实验学校、上海第二中心小学、上海建平实验中学(张江校区)、上海福山正达外国语小学、上海英国学校(国际学校)、上海浦东新区民办常青藤小学等
上海「横沔玖境·瑞府」
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