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厦门保利国贸天琴

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保利国贸天琴

近年来，岛内商住地供应明显增量，2023年厦门首批集中供地就成功拍出4幅地。随着岛内宅地供应量的增加，产品丰富性也在逐步提升，市场正待爆发置换轮动效应，之前被压抑的老旧二手房业主迎来置换机会期，纷纷筹划岛内打新路线。

保利国贸天琴由保利＆国贸＆中交三家房企联合打造。项目位于湖里五缘湾高金林片区。对望均价12万单价的国贸天琴湾。2021P07地块用地面积7.94公顷，计价建筑面积26.53万平方米，采用“限房价、限地价、定配建、定品质+摇号”方式拍卖出让。地块规划住宅套数不多于1500套，将分三期申请预售，住宅销售限价7.18万/平，车位60万/个。

【项目基础信息】

【产品面积】110-199m2三至五房

【绿化率】31%

【容积率】3.21

【总户数】1466户

【物业公司】保利物业

【装修情况】精装交付

【售楼咨询】400-0592-010

【社区配套】约37万方IMAX社区，近5年岛内唯一带恒温泳池高端会所、轻奢购物商街、儿童活动空间等，全方位配备16项公建服务配套，顶配繁华生活。

【三维立体-交通配套】

项目近邻仙岳路、环岛干道等快速道路，直达五桥两隧，项目东北侧700米即为地铁2号线湿地公园站（在建）。

【近在咫尺-景观资源】

项目北侧约100米为五缘湾湿地公园，五缘湾游艇汇距项目约1.6公里；五缘体育公园（规划中）距项目约1.2公里。

【最全维度-商业配套】

项目2公里范围内坐落着湖里万达广场、银泰百货、湾悦城、天虹商场等众多大型商业中心，自带4.5万㎡立体商业生态谷，消费氛围浓厚。

【一路之隔-教育资源】

项目周边教育资源众多，其中金林湾实验学校（九年一贯制）、五缘实验幼儿园金林湾分园与项目仅一路之隔。（具体招生划片方案以政府每年发布的招生工作意见为准，开发商不做承诺）

户型品鉴

景观是在北侧，可以看五缘湾的户型最小是145户型，其余看五缘湾景观好的户型，就直接跳到185、180-190、199的大户型了，所以未来，两梯两户的B2#145户型高于金林湾实验学校的楼层会非常抢手。对于最小的110户型，不管怎么说，虽然不看五缘湾，至少不直接靠仙岳路主干道，好歹在五缘湾，由于限价原因，总价也是比较好把控的。

厦门岛内【保利国贸天琴】

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