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无锡梁溪区绿地西水晶舍

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NO. 1｜壹

绿地香港?西水晶舍正在交付

主城迸发出新的活力

不知道什么时候开始， 不断扩张的新城区，挥舞着刀枪，似乎想取代主城的地位。

但无锡人深知， 无锡的中心，一直都是梁溪区。

由于历史发展原因，主城区开发较早，发展趋于饱和，导致 现阶段土地供应上呈现出少、小且分散的状况，再加上集中土拍影响，主城土地资源越来越珍贵。

经历了上半年的几次土拍后， 梁溪区的万元地达到了21宗，万元地数量位居无锡6大区之首。

主城本就居住氛围浓厚，与此同时， 随着更多的住宅项目的涌现，越来越多的人选择在主城购房。

近期，我得到消息， 绿地香港?西水晶舍正式迎来交付，作为早批进驻北塘板块的楼盘，这次实景兑现，也受到了不少人的关注。

我从正门口进入小区，踏在铺设的红地毯上， 看到这些楼栋从规划图上成为了现实，展现在了眼前，体会到了业主们的激动之情。

小区外立面以米色为主，看上去比较典雅， 在整个区域内很有辨识度。

我漫步在小区中，随机问了一位业主其对此次交付的看法，他说，他就住在旁边蓉湖山水， 可以说是看着这个房子一点点建起来的，他年底就要结婚了，买绿地香港西水晶舍就是做婚房的。

如今北塘这里房价都起来了，不少都超过了3万/㎡， 现在想想，幸亏自己当年买的早。

确实，主城本就汇聚着大量的人口基础，随着越来越多的房企进驻， 这里主城即将迸发出新的活力，与之而来的则是其配套需求。

今天我实地来到售楼处打探得知，绿地香港?西水晶舍 湾流汇滨水商业街区正在租售中。

NO. 2｜贰

湾流汇滨水商业街区

开启北塘商业新时代

湾流汇滨水商业街区位于 大运河活力城板块，这些商铺沿运河展开，已经成为一道靓丽的风景线。

早在人们以湖畔生活为豪之前，无锡是用运河串联起来的，悠悠运河水，串联起来了无锡三千年的悠悠历史。

之前水路是人们主要的运输工具，因此人们大多傍河而居。提到北塘的商业市口，就不得不提到北大街， 短短的100多米，当时聚集了60多家店铺。

路边店铺琳琅满目，水中货船来来往往。

古往今来， 古运河岸畔的商业，都是集聚人气以及自带客流的。

大运河活力城板块政府在2016年10月份提出，规划沿京杭大运河，总投资650亿，重点打造23个项目， 湾流汇滨水商业街区就是其中之一，隶属大运河活力城的“北大门”，是整个大运河活力城开发建设的桥头堡和标杆。

不得不说，长期以来，北塘一直以来都缺少一个撑得起场面的大型商业。

不少项目陈旧，动线设计老化，已无法满足当今顾客的需求，落下了一个萧条之名。

在北塘价值回归的当下，地价、房价上涨， 城市界面焕新，也需要有一个标志性商业与之匹配。

而在当下商业项目井喷的时代，如何让项目自带记忆点，成为不少掌舵者的心头事。

未来在湾流汇商业街，除了最基本的购物需求之外，将成为一个有格调的精致生活体验中心，使购物的过程增加 “有趣”、“温暖”的体验。

NO. 3｜叁

湾流汇滨水商业街

打造了6大主题板块

湾流汇滨水商业街，整体商业总面积5600㎡，是 由三栋855㎡独栋商业办公，四栋730㎡的联排商业办公以及沿河社区底商组成。不限购不限贷，区域内罕见。

自“限墅令”后，别墅产品已成“限量版”，低密的别墅产品愈发鲜有，而 具备别墅特性的商墅产品也逐步成为市场抢手货。

它的功能性更为齐全，我更愿意称其为 城市会客厅，集休息、办公、会客、私人会所为一体， 更容易营造一种 尊贵、独特感 。 据我了解，已经有几个大品牌在考虑准备入驻。

除城市会客厅外，湾流汇滨水商业街结合当地人流以及市场需求，还因地制宜的打造了 主题板块。

在靠近侨谊幼儿园的 18号楼 ，将打造 亲子休闲街 以及 轻奢运动主题馆 。一楼商铺以 咖啡店、烘焙定制店、文娱书店为主。 二楼主要以 瑜伽馆、健身房、美容SPA馆 为主。

运河沿岸的24-27号楼，打造了 运河沿岸主题街区+邻里生活休闲区的商业组群。1楼主要以 潮牌服饰，轻奢静吧，网红零食铺等为主；2楼主要以 菜鸟驿站，生鲜超市，洗衣器材为辅的生活配套。

无锡梁溪区绿地西水晶舍

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