华丽家族太湖上景丨苏州(华丽家族太湖上景)欢迎您丨太湖上景楼盘-价格-户型

华丽家族太湖上景花园

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湖，没有大海的磅礴，没有江河的波，却独有自己的灵秀。在众多湖中，

太湖带着繁华与宁静间恰到好处的惬意，更是让无数文人骚客为湖的魅力所折服。

收藏湖居大境 敬献传世大家

近水而栖，瞰大美湖山，

于万顷碧波间，品湖居之境，养豁达之气。

从自然中来，回归于自然，

不仅是高端栖居的发展轨迹，更是心灵的返璞归真。

随着城市的高度发展，基础建设的日渐完善，

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城市与山水的距离不再遥不可及，

离尘不离城，成为人心所向的居住方式。

镶嵌于自然山水中的别墅，

更因其稀缺性、极高的价值赋能，而备受塔尖人士青睐

华丽家族·太湖上景花园，

一线临湖纯别墅社区。

收藏万顷太湖水，于碧波潋滟间，品至美大境。

以万顷湖光 书一城风华

太湖，作为中国第二大淡水湖，苏州母亲湖，在苏州自然山水版图中占据着举足轻重的地位。

临太湖而兴的太湖度假区，延至美山水之肌理，予高端居住、休闲配套，已然成为长三角栖居圣地。

华丽家族·太湖上景花园，据一线太湖风光，揽36000公顷太湖水入怀，碧波浩荡；

千余亩生态湿地，芦苇青翠、飞鸟翔集，宛若一幅人与自然和谐共生的美丽画卷。

品千年文脉 归家于自然

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苏州太湖畔，作为吴文化起源地，集山水之灵气，道法自然。项目背靠穹窿山，

集道、佛、兵三家文化之所长，更是“孙子兵法”发源地，千年文脉浸染。

厚重的文化底蕴，绝美的太湖景，吸引了一众雅士慕名而来。

华丽家族·太湖上景花园，集地利、天时、人和之大成，匠筑太湖别墅标杆。

檀宫团队，豪宅专家经典再现，以0.7超低容积率，演绎绿色栖居。

居于此，与山水为伴，以名仕为邻，悠然山水间，复得返自然。

湖景的珍稀，注定了它只能为少数人所拥有。 太湖上景花园，给少数人拥有绝版湖景别墅的最好机会。

实景图

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太湖上景花园周边星级酒店林立，集萃了万丽、万豪等多达14家，形成了一个超大规模的五星级酒店集群。

图片来源于网络

此外，水星游艇俱乐部、太湖国际高尔夫俱乐部、太湖新天地、太湖国际会议中心等国际化的精奢配套环伺左右。

实景图

2021年，苏州地铁5号线（在建）即将通车，直达吴中太湖度假区。更有中环线直达，

经环太湖大道、绕城西南线等10分钟触及新区繁华，20分钟直通市区。

图片来自于网络

于高处 再筑峰 · 揭秘苏州顶豪的生活方式

亿万豪宅专家 再筑太湖高度

檀宫，作为享誉世界的顶级别墅，

凭借其精湛的建筑艺术，精益求精的完美品质，

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成为塔尖财富人士争相竞藏的居住艺术品，

其价值也在几年时间里，实现了近10倍的增值至5亿一套，

从任何维度上来说，它都是顶级高价值别墅的代名词。

亿万豪宅匠筑大师—檀宫团队，深谙高端人居精髓，精工再筑太湖。

华丽家族·太湖上景花园，70年产权英伦别墅，

传承千年优雅血统，以品味致敬人生。

千亿生态住区 出入皆尊崇

苏州太湖国家旅游度假区，

作为长三角重点规划打造区域， 由政府掷千亿资金打造。

着眼全国来说，

它都是兼具高端配套、度假山水资源、新兴产业集群的高端滨水湾区。

随着中环势能的爆发，苏州迈入太湖时代，度假区价值迎来新一轮成长，

这里不仅拥有800里绝美湖岸风光，更是苏州成熟的高端人居板块，

区域内别墅云集， 高端配套更是不胜枚举。

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【苏州太湖国际会议中心】

太湖文化论坛（文化领域第一个自主论坛品牌）永久坛址，集论坛、培训、教育、

会议、会展于一体的文化产业基地项目。中国总理李克强曾在此迎接中东欧16国领导人举行第四次中国-中东欧国家领导人会晤，赢得世界瞩目。

【太湖高尔夫球场】

由香港新侨国际投资有限公司开发打造，占地近2000亩，

堪称中国独一无二的山水文化高尔夫球场。内含高尔夫俱乐部、五星级高尔夫度假酒店、以及太湖高尔夫山庄等一站式高端休闲配套。

【太湖水星游艇俱乐部】

由美国宾士域集团和苏州太湖国家旅游度假区发展集团公司共同投资组建，

是目前国内第一家全方位、一体化的豪华游艇俱乐部，也是国内最大的具有国际水准的水上豪华游艇俱乐部。

【万豪、万丽等14家星级酒店集群】

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项目周边万豪、万丽等五星级酒店云集。酒店内配备餐厅、酒吧、泳池、健身中心、瑜伽室、水疗中心等。全方位满足高端居住需求。

【房车露营公园】

总占地170余亩，营地集生态旅游﹑房车露营、户外运动、

企业拓展等项目于一体，为广大房车露营爱好者提供一个设施完善的休闲娱乐之所。

全系

Villa

别墅

从坡境独栋到藏锋双拼

太湖上景花园

用心匠造每一处风景

太湖上景花园

独立成团，8步入籍英伦血统

教堂式塔尖坡顶、城堡式石皮立面

维多利亚半拱门廊、宫廷台阶入户

绅士礼仪玄关、抬高式地下室

皇家坡顶卧室、18面采光系统

......

点滴用心尽显英伦皇家风范

实景图

瑞景双拼

方正地下室

影音、藏酒，雅致生活

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景观庭院，四方空间绿茵铺平

郎阔客厅、宽景餐厅，全明通透

南向主人套房，自在从容

全明双次卧，开阔视野

风情露台，畅谈人生

实景图

Ⅱ

独栋更筑景观院落

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亭台楼榭、小桥流水

全透明地下室

阳光与花香交织在一起

下沉式庭院，假山瀑布更添优雅

阔景空中会所，圈层共聚风华

实景图

产 品：上叠（毛坯）

房 号：100-302

总 面? 积：257平方米

房?屋面积：194平方米

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车库?面积：63平方米

总 价：442万

太湖板块性价比最高房源，赠送阁楼70平，赠送地面车位一个，可做五房两厅3卫，太湖度假区宜居首选！

产品：下叠（精装修）

房号：100-103

面积：248平方米

花园：42平方米

价格：576万

唯一一套叠加样板房，赠送42花园和地面车位一个。精装修交付，拎包入住！入住旅游度假区的不二选择！

一区独栋：31号

建筑面积：635.1平方米

花园面积：713.73平方米

总 价：17973330元

超大花园，靠小区门口，私密性强，落地玻璃采光，套内户型优越！

一区独栋：11号

建筑面积：448.78平方米

花园面积：333.31平方米

总 价：12700474元

小户型底总价，位置第一排，看湖视野最佳，客厅6.6米挑高，绝版户型，置业首选！

华丽家族·太湖上景花园，苏州难得湖景纯墅社区。一线临湖，坐观风起云涌，千年吴文化浸染，与文人名仕为邻，坐观一城风华。

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因为日渐稀缺 所以弥足珍贵

自2003年禁墅令出台至今，已经历数次调整，到目前为止，国家对别墅，

尤其是独栋别墅的限制已经基本形成闭环。随着土地的越发稀缺，

国家对土地利用率不断提高的要求，未来苏州别墅将越发稀缺。一墅难求，

已然成为现状和未来趋势，为数不多的存量别墅，将成为传世大家、高净值人群争相竞藏之宝贵资源。

敬献少数人 界定圈层栖居

随着政策的落地，别墅供应量逐年锐减。据统计，截止目前2019年苏州别墅供应面积为24.5万㎡，

而成交面积达到60万㎡，供不应求趋势明显。在未来，随着存量的不断消化，

别墅的稀缺性必将日渐显著，价值不彰自显。华丽家族·太湖上景，稀贵纯别墅社区，以山水为藏，收纳一城荣光。

一线湖墅 一城名仕竞藏

临水而居，一直以来都是备受推崇的栖居形式。对于品味之仕而言，居住绝非一栋房子那么简单

，它是一种身份的背书，更是一个休憩身心的家园，而湖的博大，水的灵动，

则无疑是净涤尘世、安养心境的良方。据统计，全球范围内平均每600个城市才拥有一个湖区，即便是江南水乡苏州，真正的一线湖景房，也堪称凤毛麟角。

华丽家族·太湖上景花园，揽一线太湖风光，推窗见景，尊享800里浩瀚水景，波光潋滟间，完美诠释真正湖居尊崇。

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华丽家族·太湖上景花园

难得湖墅 敬献少数人

坡境独栋·藏锋秘墅·晋阶叠墅 恭迎全球赏鉴

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太 湖 板 块 的 周 边 配 套

The peripheral matching of the Taihu plate

苏州太湖湖滨国家湿地公园

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苏州太湖国家湿地公园坐落在苏州市区的西部，规划总面积4.6平方公里，

是一个自然与文化相融的个性独具的原始时尚休闲景区，汇集了湿地渔业体验区、

湿地展示区、湿地生态栖息地、湿地生态培育区、水乡游赏休闲区、湿地生态科教基地、

原生湿地保护区等七大功能区。先后获得"国家级湿地公园"、"国家4A级旅游景区"的称号。

蒯祥园

蒯祥园，占地面积31063.43㎡，主要包括牌坊、享堂、神道、碑亭和走道等组成，

主要为了纪念香山帮的创始人，紫禁城的设计者——蒯祥，像这样的人物一

定是风水大师，而蒯祥园的存在也说明了这里绝对是风水绝佳之地，很多政府官员都成为了我们太湖上景的业主。

生态绿廊

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生态绿廊主要为休闲亲水公园，目前已经基本成型，目前可以作为游客和周边居民闲暇之际游玩健身休闲的公园。

苏州太湖国际青年旅社

苏州太湖国际青年旅社，已经加入YHAChina，中国国际青旅联盟。提供的不止是房间，

更多的是文化的传承。里面为很多苏州老一辈的匠人，例如苏州弹评，刺绣师傅，

提供免费的房间，让他们能更好的和年轻人交流，把吴文化传承下去，这里单个床位人均消费至少在80元，预定火爆。

太湖新天地商业

新天地，也是度假区内唯一一块滨湖公园，13年中央电视台中秋晚会就在这里举行，

园内设有酒吧、咖啡、餐饮等生活配套，周末您和您的朋友不但可以尝尽太湖美味，还能对酒当歌人生几何。

太湖国际会议中心

太湖国际会议中心是国家领导人开会的地方，由中央会址，

曾经四国会议和总理主持的中东欧16国领导人会议就在这里开的。主要分为西部接待区，

东部景观区，南部喷泉市民广场组成，整体建筑风格重点体现古典中式，主体采用"姑苏台"这一立意，高高耸立，层层推进，庄重而气度不凡。

香山国际大酒店

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香山国际大酒店为5星级酒店，酒店北望窟窿山，前临太湖水，左靠太湖文化论坛国际会议中心，

右邻度假区高尔夫球场，宛若室外桃源般令人神往。每年政府领导开会所有相关人员都会入住这里，最普通的山景房也要1020一晚。

太湖房车营地

太湖房车露营地位于国际会议中心旁，营地主要分为露营区、汽车影院区、

营地服务区等，配套设施包括居住、生活、娱乐等设施，周末和家人到这里露宿、烧烤等休闲娱乐活动。

华东地区规模最大 —水星游艇俱乐部

苏州大湖水星游艇俱乐部濒临太湖，占地72亩，总投资2500万美元，

由美国宾士域集团和苏州太湖国家旅游度假区发展集团公司共同投资组建，

是目前国内第一家全方位、一体化的豪华游艇俱乐部，也是国内最大的具有国际水准的水上豪华游艇俱乐部。

夏威夷水上乐园

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夏威夷水上乐园，目前正在施工中，在湿地上建的小木屋，施工难度较高，

而且也是整个太湖沿岸最大的亲子水上游乐区，后期将规划水上乐园，皮划艇以及帆船基地等大中型水上乐园。

苏州太湖国际高尔夫球场

苏州太湖高尔夫球场地处景色秀美的太湖之滨，是中国独一无二的山水文化高尔夫球场。

项目由香港新侨国际投资有限公司、苏州中腾房地产发展有限公司投资，占地近2000亩，

首期投资开发三大项目:苏州太湖国际高尔夫俱乐部(包括18洞国际锦标赛球场、9洞灯光设施、

顶级休闲商务会所、高尔夫学院等完美设施)、五星级高尔夫度假酒店及太湖高尔夫山庄。

葛优是这边的终身会员，年费80万，难度仅次于佘山高尔夫。

太湖万丽酒店 太湖万豪酒店

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万丽万豪酒店，国际连锁的超五星级酒店，入住一晚最低消费都在1580元，

而且周末得提前预约，因为周一到周五的订房率都达到60%以上。

城仕高尔夫广场

城仕高尔夫广场主要为酒店式公寓，精装修酒店式公寓目前单价已经达到30000元左右，

此地单酒店式公寓卖到3万左右，可以看出此地段未来的发展和升值潜力。

苏州海洋馆

苏州海洋馆位于苏州市太湖国家旅游度假区环太湖大道28号。太湖水世界的一期项目，

包括水族馆、潜水馆和海洋剧场三个主题部，分。馆内有着全球各洋的珍稀海洋动物。

渔洋山旅游风景区

渔洋山旅游风景区位于太湖边的渔洋山风景区占地2000亩，由生态佛教文化、

太湖文化公社和户外健康拓展三大主题园区和渔洋阁、烟雨楼

、四面观音金殿三大主体建筑组成，是苏州太湖国家旅游度假区的重点开发景区。

景区以优美的湖山生态为背景，融汇佛文化、吴文化、渔俗文化、养生文化等多种文化，

集旅游观光、休闲度假、健康养生及学术会议等多种功能于一体，将建成长三角地区大规模、综合型、生态资源型旅游景区。

穹窿山风景区

苏州穹窿山景区，地处姑苏西部，为苏州第一名山，主峰“箬帽峰”，

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海拔341.7米，素有“吴中之巅”之称。此山气势雄伟，地域宽阔，苍松翠竹，山色秀美，

如入仙境，历史悠长，《孙子兵法》诞生地，乾隆皇帝六次祈福地人文景观丰富，集政治、军事、宗教、文化于一山。

西山风景区

苏州西山 ，又名洞庭西山,位于苏州古城西南40多公里的太湖之中，南北宽11公里，

东西长15公里，面积79.8平方公里，是我国淡水湖泊中最大的岛屿。与周围34个小岛构成一幅巨型的山水盆景 。

山明水秀，风光旖旎，森林多彩，花果飘香，物产丰腴，名闻中外，是旅游的天堂，度假的乐园

。湖中72峰有41峰在西山，最高峰缥缈峰海拔336.6米。山丘上部多灌木疏林和草坡，

山丘中部为松树和阔叶树 混交林，山丘下部为果树和茶树。果树品种有柑橘，杨梅

、青梅、批把 、桃、李、杏、柿、枣、石榴、樱桃、葡萄、银杏、板栗等，

南北方干鲜果兼而有之。四季有花，四时有景。太湖西山是名副其实的“花果山 ”。

微谷产业园——度假区管委会

太湖微谷产业园，现在也是度假区管委会所在地，这里除了政府职能部门，

还有很多高科技产业总部入驻，这里吸引了大量的高级白领人才和政府官员。

100万方商业——太湖文化中心(规划中)

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太湖文化中心占地约100万方，此规模连上海都不具备的百万方商业用地，

目前已经在建设，相当四个万达的体量，未来建成之后会是长三角最大体量的商业综合体，

属于国家级别的商业，未来5年左右，不但会带动整个板块房价的巨大增值，更会带给您美好的生活。

香山中学

香山中学，离我们项目一步之遥，它也是我们吴中区重点学校，考取木渎高中的升学率是非常高的，而且木渎高中在全省排进前三。

Holidaylnn 假日酒店

Holiday Inn洲际旗下的假日智选酒店，与城铁苏州5号线始发站毗邻连接；‘

酒店拥有1200平米无柱宴会厅及7个面积各异的多功能厅，辅以其他会务配套设施，

餐厅，购物，娱乐一应俱全，酒店健身设施，瑜伽房，游泳池配套完善，

无论商务出行或是休闲旅游，苏州汇融广场假日酒店定是您理想的下榻之处。

苏州国际会展中心

苏州国际会展中心，即苏州国际会议展览中心，是经苏州市人民政府批准唯一的高标准会展场馆。

现有展馆面积15000平方米，展馆广场5000平方米，可设置国际标准展位(3*3米)550个，

苏州国际会议展览中心的主要功能是主办、协办、承办国际、国内各种展览会。

旁边的甲级写字楼，目前已经租掉80%了，可想而知这里会吸引多少

高端人才啊,旁边就是太湖游客中心，高铁大巴机场大巴都在这里起止。

建设中的5号线—亚洲站前综合站“集散中心站”

亚洲站前综合站“集散中心站”是5号线的始发站，有着换乘王之称苏州钻石金融线，

可与苏州4号线换乘，苏州4号线可以与上海17号线无缝对接，未来出门不到一公里就是地铁，

而且乘坐5号线换乘4号线和17号线就可以到上海，也可以穿越苏州的整个CBD金融中心到阳澄湖吃大闸蟹。

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