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杭州萧山【悦潮星座 】

售楼处电话：400-7729-115【贵宾热线】

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——区位优势

【悦潮星座】 择址时代烫金热土奥体东瓜沥板块，区域内集结了行政中心、科创园大楼、文体中心、市民广场、“七彩小镇”、瓜沥商业中心等，生活配套醇熟。

在城市东进时代的大潮下，悦潮星座所在的瓜沥板块，正处于奥体和萧山空港的中间位置、拥江战略、亚运经济、空港经济的多重利好加持，为这里带来了前所未有的发展机遇！

▲项目区位图

奥体东双地铁低总价；实景阳光LOFT/双钥匙 独立阳台；约40平方 可自住 可托管

基本信息

【项目名称】：悦潮星座

【项目位置】杭州市萧山区7号线坎山站直线约2公里

【版块】奥体东居住板块。

【面积】：主力面积40平方

【户型】：双钥匙+LOFT带阳台

【总价】：50万起

【均价】：12000-13000/方

【层高】:4.2m

【绿化率】:20%

【产权】：40年

【开发商】：东旭集团（成立于1997年，总部位于北京）

【物业公司】：开元物业，国家一家资质物业

【物业收费】：3元（含能耗）

【交付时间】：2023年6月

【核心卖点】三块“金字招牌”：亚运会分会场、空港新城、瓜沥未来社区试点镇，以经济强镇的角色迎接着未来巨大的发展潜力和升值空间。户户赠送阳台。

【交通配套】机场高速、商贸路-建设四路、地铁号线7、13号线双地铁。

【商业生活】自带住宅商业底商、瓜沥商业中心、七彩小镇商业中心、瓜沥文体中心等

【医疗配套】萧山大园医院、瓜沥医院、社区医院、萧山第二人民医院

【学区配套】坎山中心小学、萧山第八中学、坎山初中、联兴小学、坎山幼儿园

首先是亚运会带来的重大利好，萧山瓜沥的地标性建筑——瓜沥文体中心已经列入2023年第十九届亚运会第一批亚运会场馆名单，拟承办卡巴迪和武术两大赛事。

▲瓜沥文体中心

另一方面是随着萧山机场高铁站规划的正式落地，萧山机场即将进入“空铁高地”四位一体交通复合联运时代，一座足以比肩上海虹桥的综合交通枢纽即将恢弘而来！

交通驱动城市发展，以萧山机场为核心的空港经济区，也正在紧锣密鼓的规划中！空港经济示范区总规划面积142.7平方公里，规划“一心，一轴，五区”。

作为国家级示范区，杭州临空经济示范区被寄予厚望，发展机遇也随之而来。航空装备、电子信息、生物医药、临空总部经济、临空高端商业、临空会展服务等产业集聚，大批量的人口导入为城市带来新的活力。

以上海虹桥CBD的发展模式来看，空港经济未来或将成为总部基地林立，高科技产业联动发展的杭州东部新经济增长极！一个杭州版大虹桥澎湃而来！

▲空港经济区规划图

PART2.0

——交通优势

交通是整个区域发展的命脉，从地铁7号线出发，9站即达奥体，2站即达萧山机场高铁站，高效接驳城市繁华主场！同时地铁7号线被称为换乘之王，换乘线路覆盖全城，从此出发无论去哪里都十分快捷方便。

如果日常出行选择开车，那么从彩虹快速路出发途径万象汇、萧山新街一路可直达萧山市芯，从机场快速路出发可快速到达滨江！

PART3.0

——配套优势

随着周边规划的逐步落地这里的商业配套也日趋成熟，附近瓜沥商业中心、七彩小镇（一期已开业）、瓜沥文体中心、沿塘商业中心等大型生活配套环伺，未来，吃喝玩乐可以一站式搞定。瓜沥商业中心总建筑面积超7万㎡。里面有物美超市、阿里影业旗下的“星际影城”、美食广场、儿童游乐场、精品百货等丰富业态。

△图片为项目区位鸟图

其余配套也一应俱全。项目西北面约400米，有萧山大园医院，日常健康问题在这里就能解决。稍远一些，还有萧山第二人民医院和萧山区中医眼科医院，都是萧山区知名的医疗资源。周边还汇聚了坎山幼儿园、联兴小学、振兴小学、坎山初中、瓜沥二中、萧山八中等教育资源，从幼儿园到高中一应俱全。

PART4.0

——小区规划

【悦潮星座】总建面约14.7万平方米，规划了7栋11-15层小高层、高层住宅，以及1栋星级酒店、1栋LOFT公寓及社区商业。项目由东旭操盘打造，立面采用时下流行的铂金灰色调，整体质感很强。

▲【悦潮星座】效果图

▲瓜沥坎山土地规划图（高清版）

项目户型设计凝聚东旭地产户型营造功力之大成，酒店式公寓主力面积约45㎡，约3.6米奢适大面宽，视野开阔，舒适怡然；

4.2米层高，百变空间，精彩自在；双钥匙设计，独立双户，灵活分割，互不干扰；户户带阳台，采光晾晒，自住投资两相宜。

样板房鉴赏

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