佛山【美的鹭湖别墅】(营销中心)美的鹭湖别墅价格-户型-投资价值-楼盘详情

2023-04-24 富美财经 浏览量:

佛山【美的鹭湖别墅】

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美的鹭湖森林度假区位于佛山市高明区杨和镇,北接高明大道,南靠江肇高速,距离广州市区68公里、佛山市禅城区47公里。

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度假区总地域近7000亩,由3800多亩生态用地、1000多亩白鹭湖和近2000亩历史悠久对川茶场组成,紧邻18洞标准高尔夫球场。度假区依山傍水,地理环境得天独厚,是广佛少有的原生态地区。未来将依托现有布局,整合周边优势资源,规划九大景观组团,规划建设涵盖休闲度假酒店、温泉、禅修、湿地公园、贵族运动、茶风生态乐园、特色风情小镇等。

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拟打造为集休闲、度假、娱乐、健身和养生为一体的高端综合性旅游度假胜地。其中项目首期将建成欧洲风情小镇、儿童探索王国、山谷温泉、机动游乐园、水上乐园、湿地花海婚庆公园、茶文化创意园、路亚垂钓基地、绿野农业公园、汽车营地、越野体验基地、特色木屋酒店、茶园主题帐篷酒店等旅游项目。

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项目信息

开发商:佛山市皇朝房地产发展有限公司;佛山市美的地产发展集团

物业公司:佛山市美的物业管理有限公司高明分公司

规划面积:253.4344万㎡

建筑面积:178.7255万㎡

物业类型:住宅;公寓;别墅(独栋、双拼及联排)

产权年限:70年

楼层情况:别墅:3-4层;洋房、公寓26层

规划户数:12000

车位数:9000

容积率:0.55

绿化率:40%

交房时间:2021-06

装修情况:精装;毛坯

参考均价:8000元/㎡(住宅);1.75万元/㎡(别墅)

物业费:2.45元/㎡/月(住宅、洋房、公寓);3.5元/㎡/月(独栋别墅);1.8元/㎡/月(双拼别墅)

在售户型:一居 (45-57㎡) 、类独栋 (138-358㎡) 、独栋 (530-660㎡等

项目地址:佛山市高明区杨和镇高明大道中218号

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交通情况

项目位于广佛肇腹地,江肇高速、高明大道、杨西大道三线合围的辖区内。项目离江肇高速人和收费站出口2公里,离广明高速明城收费站出口8公里。项目有多条区内公交线路(501、502、504、506),公共交通便利。

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项目配套

内部配套:小区内规划建设温泉、高尔夫、路亚基地、房车营地、儿童探索王国、湿地花海、茶文化创意园、绿野农业等旅游项目,未来将有幼儿园、小学,以及医务诊所等配套。

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教育设施:杨和中学、佛山市高明区博雅培文实验学校、人和幼儿园、高明杨和考场(杨和科目二考场)、佛山供电局变电培训基地、肥姨学车、无离和炁琴舍丝弦古琴文化(高明分馆)、金属材料检测中心。

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医院:杨和镇卫生院、杨和医院、高明区人民医院杨和分院-门诊部、预防接种门诊。

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购物:人和市场(和风路店)、恒沃百货、鹭湖生活超市、广晟百货(杨和店)、益杨超市、瑞和隆超市(人和连锁店)、茂发五金机电水暖经营部、常兴渔具钓具、晨光文具(天天向上店)、杨和商贸城。售楼处热线::400-8718-006转555(营销中心)

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户型鉴赏

别墅M-02户型:建面263㎡

户型解析:各个空间户型方正,方便室内家具布置;全明通透户型,居住舒适度较高,整个空间采光充足,利于后期居住;整体空间布局合理,能够保证动静分离和居室通风,方便使用;卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理,居住体验便利,整体舒适度高;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。

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别墅M-01户型:建面242㎡

户型解析:整体户型方正,活动区域开阔,居住舒适度高;整个空间全明通透,采光良好,同时利于居住空间通风;居室布局合理,通风良好,动静分离,兼顾到了卧室和卫生间的私密性;各个功能区的尺寸比例规范,布局合理,能很好地满足日常功能需求,整体空间开阔,采光充足,居住舒适度好;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。

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别墅K-02户型:建面150㎡

户型解析:各个空间户型方正,方便室内家具布置;整个空间全明通透,采光良好,同时利于居住空间通风;整个户型空间布局合理,做到了干湿分离、动静分离,方便后期生活;卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理,居住体验便利,整体舒适度高;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。售楼处热线::400-8718-006转555(营销中心)

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洋房1/2栋01/05户型:建面115㎡

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