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2023-04-24 富美财经 浏览量:

无锡新吴奥体紫兰园

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江溪街道南站花园一期定销商品房,工程规划设计方案批前公示。

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该项目位于新吴区太湖大道与塘南路交叉口西北侧,用地性质为居住用地,建设单位为无锡诚溪置业有限公司。

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可建设用地面积约7781.5平方米,总建筑面积约3.6万平方米,其中核定建筑面积约2.57万平方米。建筑密度约25%,容积率约3.3,绿地率约30.1%,主要经济技术指标满足规划设计条件要求。

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从规划效果图来看,共2栋住宅楼,1#楼住宅,层高23F;2#楼住宅,层高21F。

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社区内部配套设施,非常抢眼。

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西侧,为二期B地块,以及文体活动区域。

江溪板块作为新吴区的重要板块,与主城梁溪区、锡山区东亭板块接壤,因此,江溪板块可直接享受到主城区、东亭商圈、宜家荟聚商圈的配套,商业醇熟,生活便捷。

该板块内生活氛围也较为浓厚,品牌房企扎堆,万科、融创、保利、龙湖、国信、中海等,都在该板块内有所布局。

2021年无锡第三次集中土拍中,江溪街道也有一幅地块成功出让,XDG-2021-61号地块,位于公元九里西侧,也邻近上述定销商品房所在位置。

该幅地块土地面积约7781.5平米,容积率约3.3,最终由江溪街道拿下,成交楼面价约8820元/㎡,为底价成交。

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目前,该板块内主力在售的楼盘有:上城壹号、吉宝季景铭邸、龙湖粼云上府、国信世家臻园、雅居乐远洋公园里等。

吉宝季景铭邸

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项目效果图

销售动态:

吉宝季景铭邸四期叠墅总高6层,1梯2户,上叠建面约150㎡,中叠建面约180㎡,下叠建面约260㎡,总价约430-600万元/套,带装修高层1#、2#、27#、50#楼,2梯4户,总高33层,建面约98、116、130㎡,单价约21500-22000元/㎡,预计2023年年底交付;在售三期装修高层86#、88#、89#少量房源,2梯4户,总高33层,建面约116㎡,单价约21500-22000元/㎡;五期高层75#、76#楼建面约99、101、122、135㎡,均价约20500元/㎡,小高层68#、69#、70#楼建面约130、143㎡,均价约23000元/㎡,叠墅52#-53#、55#-61#楼,上叠建面约150㎡总价约406-430万元/套,中叠建面约180㎡总价约455-500万元/套,下叠建面约260㎡总价约550-600万元/套,预计2023年12月交付。

龙湖粼云上府

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项目效果图

销售动态:

龙湖粼云上府在售11#、16#楼带装修小高层,总高18层,2梯2户,建面约124㎡,单价约24000-26000元/㎡;12#、17#楼带装修高层,总高23层,2梯4户,建面约89、111㎡,单价约24000-25000元/㎡。项目位于江华路与春富路交叉口西南侧。

国信世家臻园

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项目效果图

销售动态:

国信世家臻园位于新吴区春暖路32号。项目清盘中,仅剩10余套房源在售,1#、5#、6#楼高层毛坯,高33层,其中5#楼2梯4户,建面约130㎡,1#、6#楼2梯3户,建面约130、143㎡,均价约14700元/㎡。

雅居乐远洋公园里

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项目效果图

销售动态:

雅居乐远洋公园里位于泰山路与春明路交汇处(伯渎河公园旁)。项目在售带装修小高层15#楼,总高18层,2梯4户,建面约89、110㎡,19、20#楼小高层,总高18层,2梯4户,建面约110㎡,均价约22000元/㎡。项目另在售洋房10#楼,总高11层,1梯2户,建面约115、130㎡,均价约25000元/㎡。

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