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2023-04-24 富美财经 浏览量:

杭州滨江「绿城傲旋城 」

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如果要评出杭州TOP级红盘,相信许多人想法一样:杭州壹号院。

项目位于滨江区,一线钱塘江景,奥体博览城莲花碗景观,以至于最后一摇的时候,人才拼社保至 E类88个月,无房和有房均拼社保至 满格!甚至有房家庭中签率低至约 1.97%。

说明不管是人才,还是普通买房人,都喜欢追逐杭州壹号院这类自带IP的经典项目,更何况项目位于高端产业、高薪人群云集的滨江,自然而然成为了兵家必争之地。

但小胖要告诉你,此刻,杭州壹号院已经售罄了,甚至自带现房IP、地铁上盖的保利天汇也在约4k组摇号场中热烈退场。留给滨江区买房人的机会,已经差不多见底了。

你很难想象,在如此寸土寸金的国际滨,竟然还藏了“捡漏”的机会!而且项目 规划的相当吸睛!

项目名为—— 绿城卓越·傲旋城。

随便丢出几个关键词,大家感受下: 约240米高住宅楼;高楼层可远眺钱塘江、西湖;自带停机坪、五星级酒店……

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(傲旋城效果图)

小胖打探到:

目前傲旋城在售的住宅产品有建面约90方跃墅,总价低至约350万起即可拿下,是继保利天汇后,滨江核心地段留给低总价买房人的优质选择(随到随买、无需摇号)。

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共设计有三座塔楼,一座C塔约100米高,另外两座 约240米高的A塔、B塔地标大楼直耸云霄,史无前例的,31层及以上均为70年产权的住宅(避难层除外)。

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高楼层视角效果是这样的:

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(傲旋城效果图)

住在这里,仿佛整个杭州的城市精华都能尽收眼底,令人忍不住叫绝。

实际上,哪怕不看远的,往近了看,也非常有收获。小胖在项目样板间窗口俯瞰,发现 网易大厦就在项目楼下不远处!

现场实景图如下:

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在产业方面,除了网易大厦,还有 阿里巴巴滨江园区、中控软件园、连连大厦等都在边上。

这意味着什么?

要知道,城市发展看人口,人口流入看产业,滨江区本就以高端产业云集称霸杭州,而这些产业竟然就集中在了傲旋城脚下,这是何等令其他偏远楼盘称羡的宝藏资源啊!

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(傲旋城区域鸟瞰效果图)

项目周边直线1.2公里范围内有两条地铁线,站点有 5号线聚才路站、6号线建业路站,未来轨交出行自是不在话下。

自驾则会更加便利,因为边上就是时代大道,往北1公里可至江南大道,一脉滨江腹地,如果想去 滨江宝龙城、龙湖滨江天街,或是 星光大道逛逛,基本能够在一刻钟时间抵达。

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再比如这个候梯厅,都相当气派:

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(傲旋城大堂公区实景图)

项目配备了超甲级写字楼才会配置的超高速电梯,到时候“嗖”的一下,就可以稳稳地把你带到50楼、70楼,简直酷毙了。

在建筑设计方面,项目的建造标准享有WELL金级认证!意味着项目底色不凡,是奔着优质塔尖建筑去的。

此外,项目自带约1900方商业,引入法国雅高旗下国际五星标准的 铂尔曼酒店,要知道,该酒店无论是择址还是定位,都很有考究,均坐落于全球各大地区及国际都市的中心地段,专为满足商务旅行人士的需求而打造。

未来在铂尔曼酒店100米高顶楼的 星空泳池,无论是健身还是自拍打卡,都会是别具一格的体验。

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(铂尔曼酒店泳池效果图)

酒店、餐厅、酒吧、健身房、SPA等等,以上,业主都可以尽情享受。

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(铂尔曼酒店健身房效果图)

说到这里,也许会有人会担心,商业在底部,人员进出会不会繁杂?这个担心其实是多余的,因为电梯厅有门禁来保障隐私:

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再来说说项目的物业服务。

别家小区还要考量下,是啥牌子的物业,未来能包阳台吗?外立面会定期清洗吗?这些问题,在傲旋城是问不出口的,因为服务过腾讯、华为等互联网巨头的卓越物业,是中国高端商用物业TOP级,将会带来 国宾级服务,举个例子:24小时专属管家电话。

看完以上,其实小胖的感触是比较复杂的。因为这个项目的设计和当下房地产开发的逻辑 格格不入。

目前杭州新房限价,从开发商拿地起,就决定了未来你能卖多少,有多少利润可得,于是快周转的风气越来越盛,几乎是所有的项目都追求标准化以及可复制性,操盘手对于一个项目的耐心渐渐被消磨。

而绿城卓越·傲旋城呈现出的是完全不同的态度,整个项目从规划之初,就注定了“前无古人、后无来者”,在某种程度上应该是 孤品了。

继而可以带来一款颇具仪式感的生活:

未来从江南大道至中兴立交下来,沿时代大道往南一脚油门,就到了自家小区,高挑的酒店式入户大堂,迎面而来是管家友好的微笑,推开家门,大面的落地窗折射出城市的光影,坐在落地窗前的沙发上 ,仿佛就拥有了整个世界!

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谁家90方,能把尺寸感拉伸的如此极致?

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(傲旋城建面约90方跃墅装修创意展示区——客餐厅)

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(傲旋城建面约90方跃墅装修创意展示区——主卧)

谁家90方,能有270°落地窗?

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(傲旋城建面约90方跃墅装修创意展示区:客餐厅)

跃墅下层可设计为餐客厅,上层可设计为卧室、书房等,无论是尺度感,还是景观面,都是绝了!小胖可以拍胸脯和大家说,傲旋城的建面约90方户型, 去现场看,会更有惊喜。

买一套房子,实际上也是买一种生活,生活在绿城卓越·傲旋城,将会带来不同于传统住宅的体验。

这是一个自带超级IP的房子,在外,有滨江区优质地段加持,周边产业环伺,视野得天独厚;在内,前卫的业态规划,国宾级的物业服务……

以前不曾有,以后也不会再有的房子,说的就是傲旋城了,目前项目正卖一套少一套。

杭州滨江「绿城傲旋城 」

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