苏州路劲璞玉澜岸售楼处电话-400-100-1299转5555营销中心地址丨楼盘配套简介

苏州路劲璞玉澜岸

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路劲璞玉澜岸花园项目地处黄埭核心居住区，临近黄埭小学、春申中学、黄埭中学、相城第二人民医院，周边配套齐全。项目案名——璞玉澜岸花园。该地块于2019年7月土拍中，被路劲拿下，成交总价173353万元，成交楼面价10933元/平，溢价率18%。

项目分为两期打造，规划建设洋房、小高层、高层社区，共计建设24栋住宅。高层：1.78万/㎡起总价180万起，洋房：2.3万/㎡，值得一提的是，璞玉澜岸与北新区的改善项目璞玥风华，二者同属路劲高端“璞字系”产品。小区容积率为2，绿化率37%。项目房源建筑面积为面积有102㎡、106㎡、113㎡、128㎡、120㎡、127㎡、135㎡，均为装修交付。

有着“豪宅基因”的路劲·璞玉澜岸就在相城高新区片区黄埭的核心腹地，约500m范围内供销生活广场、黄埭中小学等优质配套环绕，占据区域优质的商业教育资源。

社区景观的打造上与苏州市面上的豪宅一样采用大尺度的景观规划！

15000㎡的黄金中轴景观，包含了社区大门、迎宾水景、四季回廊、S级会所、星空泳池、童玩乐园等区域，在此基础之上项目配备了八大口袋公园，让你从进入小区到回到家的整个流程移步异景、享受着不同景观带来的体验；小区南侧滨水一带还建有占地10000㎡的河滨公园！

作为路劲在相城的首个项目，璞玉澜岸是奔着相城的标杆去做的。项目配备了健身会所、室外泳池等，会所打造非常漂亮。主力户型面积106-135㎡，最低配置三室两厅两卫，另外全项目产品均为精装交付！定位区域改善标杆产品，满足一切改善客户需求。

/小区景观图

/健身会所

/声乐空间

板块内新盘有美的春栖和庭、越秀相悦四季。均价都在2.1-2.4w之间。

建筑面积约106平户型主要分布在1-2#和5#，套数相对还是比较多的，位置在小区南面第一排，采光基本无遮挡。

这一户型做的3房2厅2卫的设计，南向横厅联通阳台，整个户型比较扁平，采光通风条件都不错，主卧带有独立卫浴间，私密性和居住舒适度有所增强。

建筑面积约120平

这一户型主要分布在4#和3#的西单元部分，4房2厅2卫的房屋套型，四开间朝南，南向横厅。独立玄关，进出门比较方便，主卧带有内卫和衣帽间。厨房部分面积似乎有点小。

建筑面积约135平

135平首次加推的比较少，主要在3#的东单元，这一户型算是120平户型的放大版，整体差别不是很大，套型也是一样的，区别主要在于个别空间的面积有所不同。

建筑面积约127平

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