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2023-04-24 富美财经 浏览量:

嘉兴【金悦学府】

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长三角一体化的大背景下,核心区域的嘉善率先成为“长三角生态绿色一体化发展示范区”,站上超级风口:

“中国综合投资热力百佳县市”第3、“全国投资潜力百强县(市)排”第5、“赛迪营商环境百强县”第35位、“中国县域科技创新百佳县市”第14……各种榜单数据名列前茅,嘉善经济活力和发展潜力不断迸发!(数据截至2020年)

同时,与上海一衣带水的位置,奠定了嘉善“浙江接轨上海第一站”的地位,在教育、医疗、政务、通讯、交通等多方面都与上海接轨,迎来环沪机遇的不断绽放,继昆山花桥之后,嘉善更成为环沪置业的下一个十年接棒者。

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图源网络

“环沪第一站”、“长三角的超级风口”历史机遇的层层叠加,嘉善大发展早已拉开帷幕!

因此,金悦学府能够成为超越市场周期的“硬通货”,大受嘉善本地乃至长三角购房者的青睐!

如果按照能级给嘉善的每个板块填色,那么金悦学府所在的嘉善北部新城绝对是艳丽的大红色!

对标2035年,北部新城将被打造为以人民为中心,拥有完善的公共配套设施,蓝绿交织、无处不在的开放空间体系,以及复合多元、产城融合的用地功能布局的高品质宜居宜业新城。

简单来说,这就是嘉善未来的“宇宙中心”,潜力无限!

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北部新城范围(图源网络)

澎湃的顶层规划之下,北部新城的兑现能力,毋庸置疑。

最受关注的,莫过于中新嘉善现代产业园。

这是长三角一体化升级为国家战略后的第一个区域重大合作项目,更是浙江省“万亩千亿”新产业平台,重磅程度完全不亚于北部新城规划。

自设立以来就已累计签约项目25个,总投资超297亿元,而且很快,中新智慧园一期就要建成投用。

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中新嘉善现代产业园效果图(图源网络)

未来,随着中新嘉善现代产业园在全力聚焦发展,和不断承接上海高能级产业外溢的情况下,势必绽放更大魅力!

与之一并而来的,除了千亿级的智能传感配套产业外,还有源源不断的高层次人才,以及催生庞大的居住需求,北部新城产城融合的发展新格局将逐渐形成。

再加上与嘉善经济技术开发区、上海之窗·智慧科学城两大产业园相互联动,产业集群效应不断显现,北部新城更会成为长三角创新发展的新高地!

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中新嘉善现代产业园效果图(图源网络)

交通方面的蝶变跃升,让北部新城的未来更具想象力!

早在7月份,正式印发的《浙江省综合交通枢纽“十四五”规划》中就已显露。

北部新城范围内,将形成“一枢两站”的轨道交通枢纽体系,包括嘉善站,还有依托沪嘉城际形成的归谷站、枫南站,堪称交通大爆发!

尤其是距离金悦学府仅约2.6公里的嘉善站,将来经过改扩建后,占地66.67公顷,无疑是大嘉兴范围内的第二大铁路枢纽!

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图源网络

于此同时,内部道路的利好也接踵而来。

平黎公路改(扩)建工程、320国道嘉善段整治工程、老沪杭铁路抬升工程、水上交通规划等不断打通内部关节,使交通出行迎来质的飞跃!

毫无疑问,北部新城的城市骨架已经搭建,只待彻底拉伸,绘就辉煌版图!

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北部新城核心区初步方案鸟瞰图(图源网络)

很明显,随着北部新城的不断夯实和兑现,会有越来越多的资源、资金、人才、配套涌入,将真正成为虹桥国际开放枢纽的金南翼,长三角的超级风暴口!

届时,被城市资源重重环绕的金悦学府,就是那个值得全力锁定的头部产品。

让人心动的是,“明日之子”金悦学府,现成配套也已然丰盈。

从项目所处的城市主轴谈公路延伸段——木业大道,放眼望去,万联城、嘉善银泰、嘉善县政府、嘉善博物馆和图书馆……全是炙手可热的楼市题材。

可以想象,未来被各种城市资源包围的金悦学府,自是一派活色生香!

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四中效果示意图(图源网络)

其中最瞩目的,一定是新四中,与项目仅一路之隔!

嘉善县第四中学有多强?夸张地说,孟母三迁的首选地!

作为嘉善连续十几年升学率前列的公立学校,嘉善县第四中学深受本地人认可。就在本月,新的校区要迎来开建,多么令人心潮澎湃!

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四中方案公告(图源网络)

从规划上看,新的嘉善四中实验学校为9年一贯制,占地约67473㎡,总投资36000万元,师资力量提档升级,含金量更高!

它的到来,无疑为区域发展注入全新的教育活力,为周边房产注入强大的教育实力背书。

值得一提的是,除了新四中之外,金悦学府附近还有嘉善杜鹃小学、嘉善实验小学等学校,加上项目自身配建的幼儿园,家门口的全龄段教育环绕。(具体学区划分不做任何承诺,以政府教育主管部门、办学机构公开的最新信息为准)

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效果图

不止是外部的繁华,金悦学府还注重内里的修养。

这一由金地商置&碧桂园&中国金茂三大实力房企联袂带来的城市改善人居范本,完美展现出1+1+1>3的效果。

建筑整体强调均衡对称,色调上平和、淡雅,空间上富有层次。

外立面采用大面积的玻璃,辅以硬朗的线条勾勒轮廓,质感十足!

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效果图

舒朗开阔的楼栋间,是以日照时间精心布局的园林景观,不仅规划了松韵迎归、水光云影、星光飘渺等八大景观设计,还进行全龄化空间功能细分,包括11项亲子悦趣、10大老年康养。

健身爱好者可以在健康跑道上挥洒汗水,阳光草坪能带着孩子野餐、放风筝,景观廊架和邻里中心则是社交爱好者的天堂……在金悦学府,生活与诗意皆可得。

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效果图

毫无疑问,等到金悦学府实景呈现,必将成为嘉善北部天空一道靓丽的风景线,并推动整个区域的人居品质的变革。

如今,万众瞩目中,金悦学府第二批房源已经开盘,持续热销中!

这次不仅为我们带来了之前热销的建面约89、77㎡户型,而且楼栋位置也令人爱不释手。

如果错过金悦学府的首开,那么,这一次真的不能再错过了。

二期一举领取了3、4、5、6#4栋楼的预售证,全部远离主干道,没有车辆鸣笛的喧嚣。

目前,主力推出的3、4两栋楼,位置实在是太好了!

先看4号楼,西侧就是天然的河流水系,水清岸绿,鱼翔浅底,一派岁月静好。

3号楼,就更霸气了,东侧是项目自带的15班幼儿园,向东眺望一览无余,视野开阔。

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鸟瞰图

楼栋位置极佳,产品却依然是秒杀级别的神户型。

让无数购房者尖叫的,是这款建面约89㎡的主力户型。

三房两厅一卫的布局,在功能性上已经秒杀市面上的两居室小户型。即便是亲友来访,你也可以腾出一间客房,从容款待。

更赞的是,还做到了三开间朝南的设计。客餐厅一体,连接约6米双联观景阳台,阳光清风轻松入市。

除此之外,U型厨房、主卧270°飘窗、北侧书房灵动空间……各项设计也都可圈可点,实用性爆表!

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