越秀曦悦府优劣势分析-区域介绍 售楼部电话-028-60222796

2023-04-24 富美财经 浏览量:

天府新区一直是成都市楼市的热点区域之一,而怡心湖板块更是其中的精华地带。不仅环境宜人、交通便利,而且拥有丰富的生活配套设施,还有众多高品质的房产项目。怡心湖板块周边的生活配套设施也是相当完善的。购物中心、超市、餐饮场所、体育休闲设施等应有尽有。同时,天府新区怡心湖板块还规划了多个公园和综合体育馆,提供了更多的娱乐活动和运动场所,为居民提供高品质的生活体验。今天小编推荐的项目为【越秀曦悦府】,希望能够为近期买房的购房者提供一些帮助。

①安排专车、一对一服务,分析.

②市区、免费接送、让你买房更省心.

售楼部热线:028-60222796

开发商顾问TEL:18681313604(微信同号).

Vip欢迎来电——预约尊享内部折扣——匠心钜制恭迎品鉴.越秀曦悦府

1、天府怡心湖:锦城湖后城南改善最优选,产城湖3.0版本,错过再难遇。

品牌背书??

2、越秀地产:广州龙头国企,城市地标缔造者、高端改善专家。

项目价值??

3、城南湖居大盘:城南难得湖居洋房纯住宅低密大盘,可以洋房、何必高层。

4、园林配置:超3.5万㎡全龄化园林,约700米的社区健康环道,4大主题架空层泛会所。

5、宽幕洋房:最前沿公建化立面设计,超大窗墙比,儫宅式超薄宽幕立面;

6、超高配置:南北通透纯板式结构,双玄关入户,空中观景式入户空间;

7、超大面宽:131㎡大套四,7.5m宽幕阳台,享160㎡+的大平层级阔尺景观;

8、壕华尺度:主卧卧室面宽3.9m,面积约21㎡,享160㎡+大平层级主卧体验,全屋多个飘窗可变空间,得房率超高;超强性价比??

9、房价剪刀差:湖芯区价格低于非湖芯区二手房4000元/㎡,即买即赚;

10、总经理特惠:????年终总经理特惠 总价268万起,即可享受千万级城南 湖居 洋房;

??【大湾区明珠上市国企,一线开发保交付】??越秀集团,大湾区实力国企:中国跨国公司15强,1985年成立于香港,拥有六家上市公司,广州市资产规模较大的国有企业之一,国内资产规模较大的地产驻港企业。

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??越秀地产,中国地产20强,广州第一1983年成立,1992年香港上市,是国内第一家香港上市的红筹股,是中国首家拥有香港上市房地产信托基金的内陆房企,并且成功引入了广州地铁成为第二大股东,目前总资产超3000亿。中国地产20强,广州市场第一

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??越秀地产,城市地标缔造者,品质改善类专家越秀地产是获得中国质量管理最高奖项“中国质量鼎——用户满意鼎”的第一家房地产开发商,多次获得鲁班奖、詹天佑奖。??地标项目:广州国际金融中心(IFC)、广州环茂中心(ICC)、越秀金融大厦??豪宅项目:越秀·琶洲南TOD(广州):湾区TOD超高端综合体,均价14万元/㎡;越秀·海珠天悦江湾(广州):灵山岛首个2星绿色标准住宅项目,均价10万元/㎡;越秀·和樾府(深圳):城市TOP系产品,均价6.2万元/㎡

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??越秀物业,全国百强物业越秀物业,大湾区综合物业管理龙头企业,2021年于香港上市;拥有全国首批物业管理国家一级资质,覆盖全国27城(含香港)、在管项目超250个,合约面积超5500万平方米,形成了以粤港澳大湾区为核心,以华东、华中、北方、西南区域为重要支撑的全国化布局。

??【怡心湖,现在和未来的选择】怡心湖,城南下一个湖居贵地,城南中产现在和未来的最优选四大区域规划打道世界产城湖区,约8.4平方公里产城湖3.0模式,产业用地:商业用地:居住用地比例3:3:4

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1、怡心湖,继锦城湖后,剑南大道上车湖居机会??

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2、怡心湖,高品质低秘改善的优选择??怡心湖总面积12600 亩,居住用地约 2000 余亩,平均容积率约 1.9

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3、怡心湖,好的置业时机,湖区价值经得起时间验证??板块内非核心湖区二手房达2.6-3W,价格远高于锦江生态带和天府前湾。核心湖区未来升值潜力巨大。

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【湖区配套完成60%呈现度,进入板块价值倍增期 3.0享湖时代】①【一湖七公园,中产高质量置业底色】????约1000亩怡心湖(水域面积),湖域面积约500亩的主湖区2021年10月对外开放.同时规划有天府体育公园、华府公园、公兴湖湿地公园,跌水公园,怡心城市公园,四季公园,糖果公园等七大公园串联。

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②【780亿产业总投资,带来板块圈层跃阶】??板块内规划总部办公、金融中心、企业公馆、科研教育总部、创意园区,共同搭建高端产业对话平台。??已经落地:建潘德韬科技园、创智科技产业园、电子科大科技园

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③【80万方高端商业集群,核芯地段的肯定】????汇聚日航酒店(已封顶)、阿丽拉酒店(规划中)、蔚蓝卡地亚艺术中心(在建中)、凯悦尚萃酒店(规划中)、“怡所”滨湖书店(在建中)等80万方商业配套

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④【五干道+三地铁+TOD聚集区】????五干道:南北剑南大道,华府大道,东西有牧华路,沈阳路,武汉路)??三地铁:已建成的5号线,6号线,在建中的19号线,未来从牧华路站出发,乘坐19号线,3站可达双流机场,4站可达天府总部商务区。

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⑤【11余座大型商业,五分钟之内即可享受】????一条剑南大道,串联十余座商业综合体,开车回家,随时可以“刹一脚”下车shopping

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⑥【学前教育-高中教育“15年免费教育区”,棠湖中学领衔的教育资源】????据2023年官方划片,怡心湖7字形内已交付项目,属棠湖中学怡心实验学校划片范围。片区规划10所幼儿园、4所小学、5所中学一站式教育体系,其中棠湖中学怡心实验学校、怡心第七幼儿园已投入使用

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??【项目基础信息】??占地面积:82亩

??总楼栋数:21栋

??总户数:1141

??容积率:2.5

??首推产品:洋房131㎡(清水)

??楼层(8/10/11F)

??梯户比:T2

??物业费:暂定3元/㎡/月

??交房时间:2025年1月5日

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??【城南湖居真洋房,只此一座曦悦府】??约 82亩,城南湖居洋房社区????82亩用地规划,为未来生活提供更多的家庭社交以及园林空间??镶嵌在湖水与公园之间的曦悦府,打造湖居之上的宽居主义生活??以恰到好处的距离,浓缩岸线步行生活圈??出门沿银杏大道可漫步七大公园以及环湖的高奢商业??归家可享约82亩岸线宽居,纯粹有致、静谧宜居,向外接纳世界,向内安顿自己

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300万总价享500万级园林配置??双中庭+宅间花园,艺术与景观的交融收藏级酒店品质与艺术的12种生活场景

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艺奢酒店式公区设计,仪式感与功能性兼得??“银河之环”环岛落客区:景墙利用Prada绿大理石搭配精致金属格栅,尽显归家仪式感“邻里破冰空间”社交天地:架空层打造多主体社交天地,满足全龄段家庭成全使用

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多元化架空层空间,四大主题泛会所,宽待每一位家人的生活??以泛会所设计理念打造架空层空间,儿童,老人娱乐,青年健身,休闲会客四大主题设计,容纳更广泛的志趣,满足每一位家人的社交生活需求。

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320席超薄宽幕洋房,宽体美学光幕立面??8- 11F纯洋房组团,1T2洋房梯户比建面约131m超薄宽幕洋房与大宅空间语言一致的神仙洋房住进曦悦府,更纯粹、更静谧、更长久的身心居所,致达观的我们,不慌张的人生超越新一代公建化立面,曦悦府洋房采用银翼边框勾勒建筑形态,横向加宽的线条设计,结合大面积玻璃运用,更挺拔宽阔的宽体美学建筑,在湖岸熠熠生辉。

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超级横厅面宽长达约7.5米??每宽一寸,都是一次迭新,以儫宅场景,做最好的产品过去同等的空间尺度,仅出现在成都大面积儫宅。花更少的钱,更好的享受。

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??首推130㎡四室三厅双卫超薄宽幕洋房

??得房率104%,花最少的钱实现改善大宅空间需求

??于方寸毫里间,探索宽居主义生活空间,建面约130㎡超薄宽幕洋房,由此诞生,把大平层级的奢侈享受,融入洋房的低密里。

??3大迭新空间??社交空间LDK+??私密空间3大极致

??3大迭新空间

1.玄关迭新:电梯玄关+入户玄关,双重玄关尊享入户(1)电梯玄关:全赠送,7.26㎡,270°转角采光,即是收纳的延续,又是休闲景观区;(2)入户玄关:5.6㎡尊享空间,全能玄关收纳;

2.厨房迭新:厨房可用性多一点(1)双一字型厨房设计,实现厨房全流线作业(2)活动空间大一点:厨房空间,建面2.5m宽,可用距离2.3m,能同时容纳2-4人不打挤;

3.阳台迭新:双阳台设计,生活更纯粹(1)观景阳台:7.5m宽幕视窗,150+的大平层级观景视野,观景阳台空调机位可改造为超大“外挂庭院”(2)约3㎡生活阳台:让洗衣晾晒有独立的空间

??社交空间LDK+,约35㎡超宽式横厅社交空间超宽式,四面宽横厅:横厅面款7.5米,无过道设计,约35平米宽境横厅,等同大面积豪宅尺寸配置

??私密空间3大极致

1.更宽适的居住尺度:承载自我享受的容器:最大主套21㎡,对标竞品150㎡户型尺度

2.更合适的场景需求:本案最小房间能放置1.5m大床仍然有活动空间;

3.更全龄的全员需求:全赠送·可改造飘窗6.72㎡,飘窗改造成办公、储物、躺椅、茶桌等,适合各个年龄段需求

??四房可灵活变幻,适配多样化家庭结构

??5.3m进深:飘窗可改,有了孩子后,此处可摆放婴儿床,方便夫妻及时照看。

??3.9m开间:主卧床前可放置 0.8 米宽的长桌,还留有 1 米宽松区域,可以是电视机/梳妆台/工作台,深夜足不出房实现办公,避免打扰家庭其他成员。

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