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南通碧桂园公园星荟

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上海市北高新（南通）科技城规划示意图

大交通上，“八龙过江”格局雏形初现，多个大交通项目持续推进。目前，南通已建成通车苏通大桥、崇启大桥、沪通长江大桥3条过江通道，2025年内确定新开工建设至少3条（张皋、海太、北沿江通道）。

与此同时，盐通高铁预计12月底正式开通，北沿江高铁南通境内线路长度和征地拆迁费用都已明确，预计2020年开工建设，2025年建成通车；通苏嘉甬如东延伸段2021年将全面启动，预计十四五末全面建成。此外，如通苏湖城际、宁通高速扩建、绕城高速等大交通项目也在全力推进中。

新崇川首发作：地铁口 商圈环伺 公园地产

正是对板块价值的看好，碧桂园落子新崇川，在市北新城板块永兴大道与通生路交汇处，打造公园地产首作——碧桂园公园星荟。

据了解，项目营销中心暨美学示范区预计12月19日正式对外开放，12月25日线上微信首开6栋18F高层：1-3#、5#、7#、15#楼，共计300多套房源，3种户型建面约100㎡、120㎡、131㎡，限价21600元/㎡，精装交付。

碧桂园·公园星荟位于市北高新板块、五龙汇、北大街板块三区交汇，随着崇港合并，享规划发展利好。

项目正处新崇川发展正芯，周边路网通达，距地铁1号线普贤路站约600米，邻近地铁1号线永兴大道站（在建），毗邻城市主干道永兴大道和通宁大道高架。

随着沪苏通大桥的运营、2020年底盐通高铁的开通，项目享受南通站、南通西站双重高铁枢纽利好，坐拥全方位立体交通，可畅达全城，串联通州、海门区。

项目周边分布启秀市北学校、南通市第二中学、永怡学校等，教育资源较为丰富；商圈环伺，享五水、万象城、南大街三大商圈利好辐射，宜家、大润发、山姆、圆融、欧尚、万达、万象城等知名商业体，总体量超140万方，吃喝玩乐一应俱全，生活便利。

100㎡三房主力户型 设计合理

公园星荟户型均为三房，建面约100-131㎡，涵盖刚改客群，且以100㎡户型为主，占项目总量近50%。三开间朝南，采光充足，功能分区。

建面约100㎡三房两厅一卫

格局方正，户型通透，约6.6米大阳台，U型厨房设计，南北飘窗设计，适合新婚夫妇。有来自如皋的中年夫妻为儿子购置婚房，对该户型比较满意。置业顾问表示，验资金额与首付款差不多，60-80多万不等。

建面约120㎡三房两厅两卫

独立玄关设置，充分收纳；厨客餐一体化，居家动线顺畅自如；南向三开间，约6.9米大阳台，科学空间布局，动静分区、干湿分离；主卧套房设计，配备步入式衣帽间+独卫+飘窗。

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