无锡「上品花园」丨无锡新吴上品花园2023最新房价丨详情丨交通丨户型 丨配套

无锡新吴上品花园

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作为新吴区炙手可热的黑马板块，梅村板块十分抢眼。近日，梅里中学二校区规划公示，消息刷屏了很多人的朋友圈。

且就在今天，XDG-2023-32号地块项目规划设计方案批前公示发布，规划了商业和酒店，梅村板块迎来全新商业配套。

随着近年来一大批公建配套纷纷落定，逐渐进入红利兑现期。而此次又一学校、商业、酒店的落地，为梅村的发展新添了新的动力，板块价值急速跃升。

图源无锡自然规划局

梅里中学二校区规划公示出炉

板块再迎教育利好

近日，梅里中学二校区规划出炉。

梅里中学二校区项目位于梅村街道梅西路与梅苑路交叉口西北侧，新增建设用地面积约36764平方米，新建总建筑面积约56183平方米，预计将于2024年12月完成建设。

图源无锡自然规划局

项目拟新建12轨制中学，拟建教学楼、实验楼、艺术楼、体育馆、报告厅、行政用房、门卫、食堂、室外运动场地（操场、球类场地及器械运动场地)、地下停车场及人防等相关配套设施，并对老校区进行局部改造、加建，同步实施绿化景观、室外配套及基础设施配套工程。

图源无锡自然规划局

按照建设计划，梅里中学二校区项目完成建设后，将与梅里中学一校区完美融合。建成后将达到一校区48班、二校区36班的办学规模，可容纳学生总数约4200人。

图源无锡自然规划局

随着梅里中学二校区的规划出炉，相信未来将会给梅村板块注入更好的教育资源。

多方面新政支持购房

无锡楼盘“金三”刹不住了

今日，无锡市自然资源和规划局发布“XDG-2023-32号地块项目规划设计方案批前公示”。

项目位于无锡市新吴区梅村街道泰伯大道与新锦路交叉口东北侧，建设单位为无锡市梅里商业运营管理有限公司。

图源无锡自然规划局

项目可建设用地面积17915.7平方米，用地性质为商业、办公用地。工程总建筑面积约4.2万平方米，其中新建地上建筑面积约3.2万平方米，新建地下建筑面积约1万平方米，容积率、建筑密度等相关指标符合规划要求。

图源无锡自然规划局

随着新地标——梅里古镇的开街，梅村商业也迈向了更高的台阶，现包含非遗文创、特色餐饮、休闲娱乐、时尚零售、儿童游乐、文化体验等六大核心业态，是梅村乃至全无锡的网红打卡地。

同时周边也不乏有嘉禾广场、新梅广场、泰伯商场、百联奥特莱斯等大型购物商场。

板块热度不断提升

区域内3大项目在售

近几年，随着人口红利到来，梅村板块热度明显提升，让板块迎来了地价1.2万+、房价2万+/㎡的时代，成功跻身主流板块。

相比其他乡镇板块，梅村的置业氛围总体向好。万科、路劲、远洋等品牌开发商的群起入驻，更是验证了梅村的价值潜力。

目前，梅村板块内的楼盘也不在少数，各具特色，比如：

1、万科梅里上城

项目地址：无锡市新吴区梅村街道新华路与金城路高架交叉口东南侧

楼盘动态：万科梅里上城在售带装修高层，建面约89-117㎡，均价2万-2.1万/㎡；另在售带装修多层，建面约98-117㎡，均价2.3万-2.5万/㎡。

图源无锡万科

2、玺樾

项目地址：无锡市新吴区新华路与锡贤路交叉口东南侧

楼盘动态：玺樾在售带装修高层，建面约89、103㎡，均价2.1万/㎡。另在售带装修多层，建面约100-143㎡，均价2.3万/㎡。

图源玺樾官微

3、上品花园

项目地址：无锡市新吴区梅村板块金城东路与新友北路交汇处

楼盘动态：作为板块内的倒挂盘，上品花园已经拿地多年，项目即将加推带装修小高层房源，建面约91-117㎡，均价1.8万/㎡。

无锡新吴上品花园

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