无锡「铂宸府」丨无锡经开铂宸府2023最新房价丨详情丨交通丨户型 丨配套

无锡经开铂宸府

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铂宸府

经开腹地·6层低密院墅·品质红盘

毗邻奥体及K11（规划中），实景园林准现房

开发企业：旭辉集团、禹洲集团

产品类型：高层、叠加别墅

建筑风格：SMILE-L曲线美学立面

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产品核心卖点

01 约1.8低密容积率，让墅与树更多空间

02 三轴六巷归家礼序，园林步道敬峯层

03 旭辉新一代森林主题 , 四季异景组团打造花园式社区

04 全龄沉浸自然，全龄运动/社交空间/启蒙课堂等分区关怀配置

05 SMILE-L曲线美学立面，光的触感抵达烂漫

06 星空露台、庭院花园、志趣地下室，盛纳家的欢笑

07 宽尺叠墅空间，宽屏生活，如院天地宽

▲实拍图

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产品优势

01 经开腹地·奥体旁·K11落地

经开，无锡瞩目高能板块！

“一核双城”，占位繁华核心，在无锡“一城双核”核心规划中，经开区作为“双核”之一，支撑起无锡城市发展序列的重心。2023年2月9日，奥体中心正式动工，无锡正式迈入了奥体时代，驱动经开南区的快步发展。

随着奥体的正式开工，“奥体板块”恢弘落位，无锡进阶之路正式开启，交通、产业、商业、教育、运动等城市繁盛配套环伺，驱动板块强势崛起，成就无锡面向世界的新封面。

▲实拍图

02 多维都心精粹配套·擎领时代繁华

城芯之向，资源所聚城势所望。经开之腹地，资源之精粹。

约百万方繁盛商业：

周边尊享超60万㎡海岸城、约24万㎡万象城、山姆会员店、博览中心等大型商业均已成熟，香港K11商场已落定经开，未来生活更为繁华。

▲实拍图

多重交通出行网：

地铁1、4号线、高铁南站（规划中）、高速路等多维出行网，高效链动无锡各大繁华商圈。

约万亩生态公园：

N大生态公园配套，尚贤河湿地，贡湖湾湿地，金匮公园等多个网红打卡点，都会森氧生活。

▲实拍图

03 花园低密叠墅·三期春日上新

院与墅，是舒适安定，是浪漫向往，是进阶渴求，是功有所成时的犒赏。铂宸府以“城——墅——森”相守的哲思，以生活为尺，平衡万物与建筑的空间感，以6层城心低密墅，敬献无锡。

经开品质流量红盘——铂宸府三期叠墅，迎春盛大加推。限量臻品，不仅是精品，更是藏品，可遇不可求！

▲效果图

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项目概况

【所属区位】：无锡经开区

【项目地址】：清源路与瑞景道交汇处（国际博览中心向东1km）

【物业类型】：6幢精装高层+20栋叠拼别墅

【容积率】：1.8

【绿化率】：约30%

【总户数】：1133户

【装修】：高层精装交付（装标约2700元/㎡）；叠墅 ：毛坯交付

【楼间距】：高层约45m，叠墅约26m

【得房率】：高层约74%，叠墅约83%

【车位数】：1512个

【物业费】：3.27元/㎡

【梯户】：高层：2梯4户；叠墅上、下叠：1梯2户；平墅：1梯1户

【物业服务】：永升服务全能管家

【交房时间】：一期2023年9月份，二期约2023年6月份，三期约2023年12月份

【楼栋层高】：高层：27层（除26#21层、27#23层）；叠墅：6层（除24#、25#8层）

【单层层高】：高层约2.95m，叠加别墅约3m

【面积、价格】：

精装高层：约103-123㎡户型： 28000元/㎡左右；约103㎡户型成交总价：285万左右（一楼一价）；约123㎡户型成交总价：330万左右（一楼一价）

叠墅：（价格主要看位置）

上叠约149㎡户型总价:470-510万；平墅约139㎡户型总价：420-440万；下叠约223㎡户型总价：560-600万。

注：叠墅花园约40-50㎡不等，地下室约70㎡左右，露台约30-35㎡左右（参考）

▲项目鸟瞰图

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户型鉴赏

户型一：约103㎡ 三房两厅一卫

户型亮点：

LDKG客餐厅一体化，空间尽显宽敞大气

灵动+1房百变空间，满足家庭不同阶段需求

约6.2米宽景阳台，270度尽览美好景致

三开间朝南，恣享更多阳光

户型二：约123㎡ 三房两厅两卫

户型亮点：

自由多变约5.7㎡客厅，欢乐时光和家人共享

四开间朝南，功能布局清晰完善

主卧套房设计，自成一方私密天地

户型三：约139㎡ 四房两厅两卫

户型亮点：

大四房设计，五开间朝南，南向约15.2米开间

约6.1米超宽横厅，适合现代人居住体验

功能分区清晰，动静分离，主卧尽享私密空间

户型四：约149㎡ 三房三厅三卫

户型亮点：

约6.1米*6.1米客厅设计

赠送约35㎡星空露台

两种户型可供选择：首层带房间的适合有老人的家庭，首层不带房间的活动区和休息区动静分离

户型五：约223㎡ 四房四厅三卫

户型亮点：

自带约40-55㎡花园，享受浪漫悠闲下午时光

地下室近5米挑高，多重兴趣拾藏地，酒室、台球室、影音室随心所欲

会客式独立宴会厅，栖居生活动静皆宜

地下室双采光井，负一楼直接归家动线

无锡经开铂宸府

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