花园壹号-上海虹口(花园壹号)楼盘详情-花园壹号房价@户型-交通-容积率

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【嘉和国际·花园壹号】其对面为大型SHOPPING MALL虹口龙之梦以及中超足球队上海申花队主场球场虹口足球场，全方位的配套系统。

项目所在区域为虹口区最重要的交通枢纽中心、商业枢纽和购物休闲广场。作为地铁的上盖建筑，将地铁出入口有机地结合入建筑内，合理地安排出入地铁的人流，并使其成为丰富的商业资源。

小区由东、西两幢大楼及商业群房组成的联合建筑，西楼为5A智能化办公楼；东楼也就是本项目【嘉和·花园壹号】为精装公寓。

面积43～145平（主力户型为68平），地段好 总价低，可作为限购及改善人群的购房首选；

商业群房规划有时尚咖啡吧、美式快餐、欧式西饼、意式美食、中式餐点及其他休闲娱乐场馆进驻，并由著名商业集团巨资打造“时尚风情一条街”,其屋顶花园，作为绿化的一部分，丰富了项目的绿化景观，并充分体现了绿色生活和绿色办公的生态概念。上海虹口花园壹号地址上海虹口区花园路66弄1号

项目基础信息

板块：鲁讯公园板块

总高：27楼

层高：4.5米

总体量：35套

产权年限：50年

在售面积：43～145平（主力户型为68平）

得房率：76.7%（实际使用面积127%～153%）

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总价：298万起～均价63000

交付时间：2023年5月31日

物业公司：上海嘉福悦物业管理有限公司

水费：6.49元/吨

电费: 0.87元/度

停车：临停8元/小时

项目占地面积约9540平方米；地上总建筑面积约49610平方米；办公建筑面积44862平方米，绿化率约12%。项目所在区域为虹口区最重要的交通枢纽中心、商业枢纽和购物休闲广场。作为地铁的上盖建筑，将地铁出入口有机地结合入建筑内，合理地安排出入地铁的人流，并使其成为丰富的商业资源。

【自驾交通】

自驾5分钟内即上内环高架、中环路、南北高架，可快速通达各个城区，畅通无阻。

（数据源于—百度地图）

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【项目基础信息】

板 块：鲁讯公园板块

地 址：虹口区花园路66弄1号

总 高：27楼

层 高：4.5米

总体量：35套

产权年限：50年

在售面积：43～145平（主力户型为68平）

得房率：76.7%（实际使用面积127%～153%）

总价：298万起～均价63000

交付时间：2023年5月31日

物业公司：上海嘉福悦物业管理有限公司

水费：6.49元/吨

电费: 0.87元/度

停车：临停8元/小时

【项目配套信息】

【自驾交通】自驾5分钟内即上内环高架、中环路、南北高架，可快速通达各个城区，畅通无阻。（数据源于—百度地图）

【地铁】地铁3号线、8号线虹口足球场站上盖（车库可直通地铁站）、19号线上海外国语大学站/甜爱路站800米（规划中-百度地图）

【商业】自带部分商业、凯德龙之梦商场，虹口足球场、四川北路、多伦路文化名人街

【休闲】鲁迅公园（虹口公园）、多伦路文化名人街

【医疗】上海长海医院（虹口院区）、上海**人民医院、上海赤峰医院、上海第十人民医院、上海市中医院。

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