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会展湾里岸·泊悦府

会展湾里岸项目建面约154万㎡国际会展配套包罗万象，商业、酒店、公园全维满足，以约19万㎡花园天地-购物中心，项目配建约1.6万㎡下沉式日咖夜酒主题商业配套，构建高端娱乐休闲平台，打造国际大都会繁华生活中心。位于宝安区凤塘大道与福园二路交汇处。东面与大空港新城启动区国际会展中心相邻，南侧紧邻宝安综合港区一期工程，西至交椅沙，规划面积约7.44平方公里。

会展湾里岸广场规划布局“三城一港”战略的区域，承接会议会展、航空航天、海洋经济、智能装备及新一代信息产业，并在300万㎡会展经济体赋能下注入经济发展的活力，成为深圳面向国际的专属秀场。建面约25万㎡顶级酒店集群，百年凯悦酒店式公寓服务，奢想星级私厨、24小时管家。地处国家重点发展片区——会展新城，为300万㎡会展主题综合体的居住配套项目，是国家战略高地之上的会展资产。

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项目信息

开发商：深圳市招华会展实业有限公司

物业公司：深圳华侨城湾区发展有限公司

占地面积：约3.9万㎡

建筑面积：约21.5万㎡

物业类型：公寓

产权年限：40年

规划户数：141套

容积率：4.08

绿化率：20%

交房时间：2023.09.30

装修情况：精装

物业费：9.8元/㎡/月

在售户型：建面约80-190㎡

项目地址：深圳市宝安区福海街道展景路与景芳路交汇处

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区位价值

前海2.0湾区核芯，汇聚全球资源配置能力

规划布局“三城一港”战略的区域，承接会议会展、航空航天、海洋经济、智能装备及新一代信息产业，并在300万㎡会展经济体赋能下注入经济发展的活力，成为深圳面向国际的专属秀场。

区域倾入高人流经济价值

①海洋新城及会展新城：总建筑面积3284万平方米，总就业人口48.7万人，总居住人口34.05万人。

②深圳国际会展中心：年参展约1000 万人次，总产值超过1350亿。2035年达到总产值3000亿元，带来6万高端人才引入。

③深圳国际机场：年旅客吞吐量8000万，日均发送客流8万人，带动产业总产值1600亿元。

④融创冰雪世界：建成后预计总产值520亿元/年，年游客量也将超1000万人次万。

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项目交通

地铁、陆路、航空、高铁、港口，五维交通枢纽，海纳全球商旅潮，其中双地铁上盖举步即达世界 高效链接全球资源。

地铁：地铁12/20号线国展站。

道路：广深沿江高速。

项目配套

商业：建面约154万㎡国际会展配套包罗万象，商业、酒店、公园全维满足，以约19万㎡花园天地-购物中心，项目配建约1.6万㎡下沉式日咖夜酒主题商业配套，构建高端娱乐休闲平台，打造国际大都会繁华生活中心。教育：会展新城高端幼儿园。

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户型鉴赏

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