广州中建岭南悦府售楼处电话400-861-0709转5566_24小时电话_最新房源详情

2023-04-24 富美财经 浏览量:

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项目特色:改善宜居 品牌地产 高端配套 新盘新推

物业类型: 普通住宅

入住时间:6栋、11栋2023年9月交楼

物业公司:万科物业

物 业 费 :2.8元/m2/月

装修状况:带装修

产权年限: 普通住宅:70年

建筑类型:高层 低层 叠拼

建筑面积:300000平方米

占地面积:100000平方米

车位信息: 4038个,其中地上403、地下3635

总户数:3274户

当期户数:3274户

容积率:3

绿化率:30%

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中建|鄂旅投·岭南悦府项目,占地约10万㎡,建面约为30万㎡,其中,住宅户数3274户,规划15栋33、34层高层住宅,10栋5、6层低层住宅,配建4532㎡商业、2000㎡社区卫生服务中心、1500㎡星光老年之家和文化活动站以及自身配建约6500㎡的24班幼儿园。双中轴三公园,享1.5亩绿肺景观 东部一个双中轴三公园的社区6万㎡三公园中央景观花园,瑶河公园,体育公园,北邻雅瑶河,坐拥一线河景资源,享荔湖湖景毗邻南香山、天平山等让您享受1.5万亩的城市绿肺景观。

项目毗邻地铁23号线(规划中)永宁站、新白广城际轨道(建设中)增城开发区站,通车后一站可换乘地铁13号线等多条线路,1站即达广州东部交通枢纽,2站可达天河东。

项目整体规划为“一轴一带两组团”、“内外三公园”,结合传统美感与现代艺术,打造现代中式建筑风格,全面融入健康、环保、绿色、科技的理念,筑造标准绿色人居,悦享智慧社区生活。

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【交通方面】

花莞高速:连通花都东莞,半小时抵达白云机场;

增天高速:串联增城天河,15分钟速达天河(黄岭互通口);

济广高速:实现半小时到科学城,一小时抵达天河CBD;

地铁23号线(规划中):靠近23号线永宁站,接驳6号线,半小时抵达天河;

城际轨交:新白广城轨(增城开发区站)串联新塘TOD半小时湾区核心城市。

交通方面是目前该板块的短板,项目周边没有地铁站,规划中的23号线开工时间暂时也还不明确。从项目打车到13号线新塘站大约需要十几分钟,这也导致不少刚需客会有所顾虑,这也是该板块不是特别火的原因之一。

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【商业方面】

项目自建有4400㎡商业街,5分钟即达悠方购物广场和广州钧明欢乐世界;

15分钟即享5大商圈航母配套:新塘万达、合生汇、永旺梦乐城、凯达尔广场、粤海天河城,15分钟享受大城商业配套。

涵盖海底捞、麦当劳、万达影院、苏宁易购等多元化航母级配套尽享繁华。

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【医疗方面】

驾车5分钟即达增城唯一三甲医院南方医院,为您的健康保驾护航。

自建2000㎡社区卫生服务中心

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【教育方面】

开发区二小、清华万博实验小学及幼儿园(私立)、天誉小学等周边超10所学校林立。

项目自建24班幼儿园,15年一站式公办教育领跑人生。

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【园林景观】

东部唯一一个双中轴三公园的社区,6万㎡三公园:中央景观花园、瑶河公园、体育公园。

北邻雅瑶河,坐拥一线河景资源,15分钟享荔湖湖景;毗邻南香山、天平山等让您享受1.5万亩的城市绿肺景观。

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65㎡精致两房

张弛有度 小尺寸大内涵

? 中建三局深谙市场需求和客户心声,在布局上做到极致,在“小面积刚需”与“居住舒适度”之间达到空间平衡。

?超4㎡的入户花园 ,可以改造为家政间、收纳室、阳光书房等。U型明厨,烹饪区、操作台、洗涤区等分区明确,方便厨房家电的合理布局,提高效率。

?65㎡两房 并不会显得过窄,主卧3.1米的进深,放下2米大床+衣柜并没有问题;次卧也能够放下1.5米的床,同时布置一体学生书桌衣柜,恰到好处。

约65m2二房二厅一卫

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73㎡温馨三房

内有乾坤 黄金切割真三房

? 是的,你没看错,65㎡做两房,73㎡做三房!73㎡真三房设计,进门带独立入户花园,动静分离,生活私密。

? 采用竖厅设计,动静分离,起居休闲互不打扰,无论是享受家庭时光还是小聚会都绰绰有余。

? 卫生间做了二分离设计,可避免早上卫浴使用高峰的拥堵,成功提升生活效率。

? 区别于市场常见的73方户型,得益于项目的超高得房率,做到3房设计,主卧空间宽裕舒适,每个房间都有设计一字型飘窗,采光观景和品质感上都得了提升。

约73m2三房二厅一卫

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89㎡惬意四房

超高得房率 三代同堂更圆满

? 如果已有家庭,又想和父母一起住,那么89㎡-108㎡四房将会是你的不二之选。

? 入户花园近6㎡,大可拓展出多一个房间,直接做一个小书房,实用性毋庸置疑。三开间朝南,并带有U型厨房,实用性与舒适性兼具。而且,客厅、阳台、双卧室都是标配南向,打开窗就能感受到清风和阳光。

? 此外,主套设计、南向阳台、宽景飘窗......一系列TOP级配置,这里统统配齐。独立的卫浴让隐私得到更好的保护,乐享三代同堂。

约89m2四房二厅二卫

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93㎡豪华四房

轩敞横厅 拥揽巨幕景观

? 格局方正大气,全屋南北通透对流,超5.2米轩敞横厅设计,观景采光俱佳。

? 空间阔绰,高拓展空间可以灵活多变,可改成健身房、游戏室...只要有想法,家的模样就能自我定义。

? 另外,这个户型把动静分离发挥到极致:厨房、餐厅、客厅连成一线;卫生间、卧室一字排开;主卧私密套房设计;生活会客互不打扰。

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约93m2四房二厅二卫

108㎡奢藏四房

大有所为 彰显不凡气度

? 建面约108方的4房,采用二进门设计,形成独立入户花园,保护客厅隐私。

? 大尺度横厅,没有丝毫空间浪费。从厨房、餐厅、客厅、主卧连成12米采光景观面,双厅也达到7米的开间,带来巨幅豪华的视觉享受

? 阔绰空间,保证了每个卧室的舒适度,豪华的主卧采用套房设计,开间几乎与一般小户型的客厅同宽,足够装下步入式衣帽间、独立卫生间,让生活更具仪式感。

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广州中建岭南悦府

售楼处电话TEL:400-861-0709转5566【售楼中心】

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