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无锡梁溪区西水东檀宫

售楼处电话：400-116-2990

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更重要的是，这不是檀宫的首次热销。

项目自入市开始，无锡楼市就处于冰封季， 在大市场下行的情况下，西水东·檀宫却走出了自己的独立行情，一路飘红。

而且，项目推新节奏很快，自去年十一首次开盘至今，领销许的节奏和推新的步伐就一直未停过。

此次，5#楼刚刚推出，马上又要 推出10#楼建面约248㎡天幕奢宅。

城市巅峰资产，在保持高推盘量的基础上，竟然还能无视楼市周期，逆市热销，不禁让人想问一句：凭什么？

西水东檀宫效果图

抓住城市“鼎豪”

等于抓住了一次资产裂变的机会

我们将视线放至全国，就会发现： 城市“鼎豪”的热销，正在各大城市上演。

5月14日，北京海淀万柳书院一套面积298.96㎡房源，在阿里经过93次竞拍，以总价1.09亿成交， 成交单价超36万/㎡。

图片来源：阿里拍卖

南京市中心顶级豪宅金鼎湾今朝天下一套210㎡大平层 2160万成交，单价超10万/㎡；河西海玥名都一套244㎡户型2080万成交……

截图自文涛说房

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杭州一套豪宅以2890万元拍出，比起拍价高出930万；温州一套双拼别墅，以3103万的价格拍出，溢价47%；嘉善一口气成交16套千万级豪宅……

截图自钱江晚报

只要是叫的上名的城市，随手一查，几乎都能找到近期城市鼎豪正在溢价成交的消息。

这些眼光卓绝的富豪们怎么了？为什么都在楼市下行周期疯狂入手鼎级资产？

究其原因，不过是楼市下行期的市场分化：城市远郊无特色的刚需盘，几乎已经进入滞涨甚至下跌期；主城区有地铁、有学校的改善盘，堪堪能维持住价格。

而一座城市品质卓绝、区位红利大、居住舒适度超高、品质与开发商可靠且稀缺的「顶豪」却稀缺依旧。

它们身上被赋予的，不仅是一座城居住品质的上限，还有买房人对一座城市的信心。

无锡实景图

加上「顶豪」独特的空间构成专属顶流的圈层符号，只要告诉别人你有，就等同于完成了自我介绍。

也因此， 它们总能超越传统住宅，获得近乎无上限的叫价。

西水东檀宫效果图

足以代表一座城市的“檀宫”

为城市顶豪搭起全维度超级底盘

一座城，一个行业，一个标签。

能代表无锡住居巅峰水平的，那必然是檀宫。

檀宫自去年入市至今，仍然维持着无锡数个不可打破的行业天花板。

1、美学天花板：檀宫的售楼处是原荣氏家族的纺织厂，在汤臣一品同款设计大师吴滨的加持下，至今都是 无锡售楼处空间美学、人文美学的天花板。

檀宫售楼处实景图

2、调性天花板：檀宫从入市至今，就维持着 验资500万看样板间的“规矩”，神秘、高贵却低调的样板房，到现在都是无数市民想要一观的场地。

西水东檀宫样板间实景图

3、圈层天花板：檀宫8.8元/㎡的物业费，注定了项目交付后被空置的概率不大，有什么比一个住满同圈层业主小区更让人心动呢？

社区会所效果图

4、辨识度天花板：檀宫大面积IMAX级的全屏落地窗，犹如天空之境，将视觉美学发挥得淋漓尽致。

想象一下，将来无锡的蓝天白云以及春夏秋冬之美，都映照在这片天幕上。那时候会让人感觉， 自己真的收藏了这座城市。

这种建筑美是具备城市地标意义的。

西水东檀宫外立面效果图

而且，檀宫的辨识度不仅仅是在室外，在室内，能面对着 全景落地窗， 夜瞰一城繁华的高品质住宅，大约也只有檀宫了。

5、配置天花板：建面约1700㎡的酒店星级会所中设置了恒温泳池、米其林级私宴厅、瑜伽室、养生SPA、亲子阅读空间，完美诠释了“艺术生活化，生活艺术化”。

社区会所私宴厅效果图

檀宫不仅有高配会所，檀宫的地下车库、檀宫的艺术园林、檀宫的入户大堂，每一项拎出来都是无锡楼市顶尖级别的存在。

硬核的产品力，铸就了檀宫的一身光环；同时，这也是开发者对一座城市的尊重与赋能。

这样一个项目，也难怪买房人都愿意用真金白银来表达他们的选择，因为这不仅是选择一套房子，更是相信这座城市的前景与未来。

西水东檀宫鸟瞰图

城央纯大平层真奢宅

马上加推建面约248㎡核心资产

檀宫的每一次开盘即热销也有了最合理的解释。

这一次，项目马上加推的 10#楼位于景观中轴旁，楼栋南面为静水庭院、七里香花园，侧面为社区会所。

下楼即享建筑与景观多维度融合的美景，潜能无限的多功能环境。

西水东檀宫鸟瞰图

建面约248㎡天幕奢宅， 近110㎡的会客系统，约11米宽的巨幕阳台，超40㎡的总统套房级主卧，加上七大系统，将豪宅气质展现的淋漓尽致。

建面约248㎡户型图

豪宅仪式感的归家系统

一梯一户的设计，给到业主的是遵循豪宅仪式感的 入户前厅领地，与室内风格统一的设计，转换空间不突兀，让业主的出入与归家更从容。

一层入户大堂

打开精工品质的MASTER装甲子母门，一排 比肩衣帽柜的玄关柜，既是全屋高定收纳的一部分，又是展现主人品味的圣地。

玄关柜

LDKG一体化的互动系统

凡是豪宅，留给会客区的空间都格外的大，比如外滩旁售价30万+/㎡的中粮海景壹号，几乎把一半的空间都给了会客区。

这显然不只是单纯“住家”的房子，而是为顶流圈层收藏、会客、玩耍、办公等高级爱好而生的私享空间。

西水东·檀宫也不例外，LDKG一体化的设计，约110㎡超大尺度多维社交厅，规划 会客区、互动中西烹饪区、就餐豪宴区、红酒品鉴区，各种场景轻松转换。

餐客厅

主人在近20㎡的厨房忙碌，客人们就在一旁的红酒柜前品酒聊天，与主人零距离互动，孩子们在客厅玩耍，面前是近11米全屏落地玻璃的巨幕阳台……

客厅

人居系统-总统套房级的主卧

超40㎡的主卧，堪比五星级酒店总统套房的设计，连门都是通顶双开的。

带独立浴缸和双台盆的主卫，步入式的衣帽间，足以放的下床尾凳的房间，L型采光面的露台，一字排开，四个空间释放的是16种生活方式。

主卫

作为男女主人日常生活的关系场，这样多元化的生活模式，让生活多了柴米油盐以外的浪漫。

主卧

人居系统-居住平权化的次卧

通常房间的局部，最能看出开发商对家庭关系的考究。对于几代同堂的家庭，房间待遇「平权化」尤为重要。

朝南的另一个次卧作为长辈房，同样做了套间设计，这不只解决了老人起夜的问题，更成为家庭关系融洽的缓冲带。

长辈房

北向的次卧紧贴着外卫，方便居者平日的使用，同时也体现了西水东檀宫在设计时的平权概念。

完备的家政系统

家政系统是豪宅一项非常重要的元素 ，一个好的家政系统，能提升整套房的气质。

西水东檀宫在厨房旁配备了独立的家政空间，洗衣、烘干、挂烫均可在此完成，无需占用南向巨幕阳台。

日常生活必须的打扫器具等，均可放置在此，家中整洁度直线上升。

有了独立的家政空间收纳生活的烟火气，其他空间只要负责仙和美就好了。

西水东檀宫样板间实景图

德系高定精装系统

西水东檀宫的精装，是从归家开始的，对标上海外滩一线豪宅墙顶地全精装的地下车库，地上、地下双精装入户大堂，构筑奢宅气场。

地下车库

来自意大利的 MASTER高级钢木复合装甲门，搭配 耶鲁锁，自研指纹识别芯片，提升安全系数。

厨房通体采用曾获德国“金M”认证的 柏丽橱柜； 雅生全铜磁吸抽拉龙头，花岗岩无残留水槽，搭配 贝克巴斯厨余垃圾处理器，每一道家庭美味的背后，是省力的清洁工序。

博世油烟机、燃气灶、全嵌入式洗碗机、嵌入式冰箱，酝酿人生百味。

全屋德系高定精装系统，精细的美学，创领锡城豪宅。

无锡梁溪区西水东檀宫

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