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湖州南浔「菱湖臻院」

售楼处电话：400-8862-334（预约热线）

如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

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新城核芯 蝶变菱湖未来

祥生?臻院落址菱湖重点发展区域——菱湖新城板块核芯，坐享城市转型红利，价值高地未来可期。区域内医院、公园、幼儿园、酒店、文体中心等新城配套汇聚，拥揽一城精粹。便捷的交通快速连接菱湖老城、湖州主城、千金、石淙等地，八方畅达满足日常出行所需。

墅质宅邸 筑就名门大境

祥生·臻院，颠覆菱湖人居传统的革新之作，以如初的匠心筑就理想生活之居！为满足层峰之士对生活品质的更高需求，以约8万方建筑体量，谨呈建筑面积约113-142㎡墅境高层宅邸，建筑面积约185-203㎡名门传家墅，开启菱湖墅居时代！

杭派美学 匠筑宽境大宅

至高标准是对每一个环节的专注，祥生·臻院将精工践行镌刻在建筑血液中，专注每一个工程的细节，精研菱湖人生活的各个点滴，以杭派精工美学，升级菱湖住宅品质性能，以品质印证幸福期许，力求带给业主更舒适的居住体验。

一河双园 藏纳万象盛境

得天独厚的生态环境，是当下都市生活的理想追求。内拥约5000㎡的围合式大中庭花园，外与新城公园仅咫尺之距，林荫环绕、绿意盎然。祥生·臻院依河而筑，滨水而居，居于此，静养身心，演绎难得一见的湾区墅境生活。

目前在售建面约113-118㎡墅境高层和建面约185-203㎡名门传家墅，恭迎品鉴。

NO. 1｜项目信息

项目地址：湖州南浔外环东路和菁菱公路交叉口

开发商：湖州汉樾房地产开发有限公司

物业公司：祥生物业

总体量：高层359户，排屋47户，商业16户

产权：70年住宅

得房率：85%

住宅面积：113-118-142平

排屋面积：185～220平

均价：8000元/平

交房时间：现房

菱湖融杭新城中心幼儿园(锦秀幼儿园)

菱湖臻院售楼处电话：400-8862-334（预约热线）位于南浔菱湖光泩路与凤鸣路交叉口，占地面积约16306㎡，总建筑面积约9432㎡，容积率0.58，规划21个班，建成后老城区公力幼儿园都将搬迁于此，为您的孩子提供优质方便的教学资源。

菱湖融杭新城渔业科研中心(菱湖渔都渔业科学研究中心)

菱湖渔都渔业科学研究中心项目总投资45000万元，建设期限2018-2020年，其中项目一期投资6500万元，2018年将完成主体结构建设。致力于渔业转型发展和为渔民服务，紧紧围绕渔文化展示、鱼病诊断防治、渔业纠纷矛盾化解等功能，打造建筑面积1300平方米的渔都渔创街区，包含“一院一室三馆四中心”的建设，目前已经全面完成。

菱湖融杭新城文体商贸中心(秀溪商贸中心)

距本项目不到1公里处就是规划新建的文体商贸中心，总投资4200万元，新建占地面积18.94亩，包含多功能厅、篮球馆、老年及青少年活动中心等建设内容，为您的日常生活提供更丰富的活动。

菱湖融杭新城智造谷(菱湖置信工业园)

位于菱湖镇工业功能区，建成后引进先进装备制造、新型材料等产业;可实现年产值11.7亿元，创税3900万元。由湖州南浔置信置业发展有限公司投资建设。2019年9月前完成一期、二期共A、B、C三个区块开发建设，用地面积252亩，建筑面积38万平方米，其中厂房面积34.4万平方米，宿舍及配套用房3.6万平方米。

菱湖融杭新城酒店

位于南浔菱湖凤鸣路与湖菱公路交叉口（青菱公路南侧），总用地面积约21669.6㎡，地上总建筑面积约39006㎡，容积率1.8，规划车位348个，打造菱湖品级最高的酒店。

菱湖规划融杭新城项目，抢抓杭州功能外溢的战略机遇。随着新城的崛起，公建配套抢先入驻，已云集新城文体商贸中心、新城幼儿园、新城大酒店、新城渔业科研中心和正在建设中的菱湖人民医院。板块前景可期，28强实力房企祥生强势入驻，开篇新城居住新时代。

匠心之选

执首菱湖 敬献贵雅人居

祥生·臻院遵售楼处电话：400-8862-334（预约热线）从菱湖千年风韵文脉，首次落笔菱湖核芯空间节点，浸入对千年古镇的尊重与熟稔，揉融时代审美意境与现代生活方式，以约8万方建筑体量，谨呈约113-142㎡墅境高层宅邸，约185-203㎡名门传家墅，敬献菱湖贵雅人居。

湖州南浔「菱湖臻院」

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