保利和光屿湖售楼中心丨昆明保利和光屿湖楼盘详情-地段-价格-面积-优惠-

保利 · 和光屿湖”，位处滇池南岸·七彩云南欢乐世界旁，择址大自然偏爱的滇池南岸，紧邻国立艺专（中央美院前身）旧址及文创公园，优渥的自然资源与艺术基底相交融，使得项目成为古滇皇冠上的一颗明珠。

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项目总占地约1251亩，总建面约270万方，“一小时都市生活圈+轨道交通+码头出行”三维立体交通畅达全国，坐拥周边较为完善的休闲娱乐度假配套，联袂保利健投、和乐教育，倾力打造集多类别高端住区、多元主题商业、综合型医院、一站式教育配套于一体的全系HEART模式生活大城，用央企实力升级滇池南岸滨湖生活大城的形象。

项目优势：

社区品质高，内部配备了全龄化生活系统，小区自带180亩文创公园，地块容积率低，绿化率高，整个项目建设集高端住区.健康.商业.教育.集医疗于一体的滨湖生活大城市，有毛坯和装修产品，购房门槛低。

小区产品多样化

目前在售的主要产品有高层、小高层、洋房，产品面积从59-101平，选择性多

保利·和光屿湖全新地块【C-02-04地块】全新加推

1、净用地面积：123亩/9.38万㎡

2、总建面：18.28万㎡

3、容积率：1.5

4、总规划户数：1130户

5、建筑类型：8-16纯板洋房6、绿地率：40.71%

7、装标：精装

8、组团产品：90㎡2+1房为主，部分113㎡2+1房，少量135㎡3+1房；

9、首批入市产品：90㎡2+1房；112平米2+1房

10、交房时间：预计2023年4月30日；

地块十大核心价值

【投资价值】

1. 毗邻海宝山、文创公园，景观资源优越；

2. 紧邻古滇民族部落等核心旅游度假配套，度假投资属性极强；

3. 北通七彩云南度假旅游核心区，南接南城核心特色商业中心，东临民族部落，西靠文创公园，处于古滇中心位置，地段绝佳；

4. 位处古滇人流中心，2019年七彩云南年接待旅客400万人次，人流即钱流，投资有保障；

5. 低密洋房，产品资源稀缺，保值增值。

【自住价值】

1. 空气质量优越——绿化率高≥40%

2. 低密高品质——容积率≤1.5

3. 规划配套1所品牌幼儿园，孩子教育无忧

4. 约90㎡纯板精装洋房，高品质生活享受

5. 超大6米横厅，全景南向大阳台享受

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