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杭州之门

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杭州钱江世纪城奥体核心-高310米“杭州之门”，摩天地标

配套：写字楼、商铺、星际酒店

目前在售稀缺：仅十余层

西塔总部云端办公：区间33-43层；

剩余可售楼层33-35层、38-43层，单层面积约2500-2700平方米，单价4.5万/平方米起；

西塔总裁天际办公：区间47-63层；

剩余可售楼层47-50层、54层，单层面积约2500-2800平方米，单价5.6万/平方米起；

双塔擎天，杭州高度

“杭州之门”由绿地集团携手宋都集团联合打造，位于杭州萧山区奔竞大道，钱江世纪城奥体板块核心位置，为亚运会配套项目、浙江省重点工程，是集甲级办公楼、五星级酒店、文化体验商业、行政公馆等业态为一体的超高层综合体。

项目规划总占地面积约7.7万㎡，总建筑面积约53万㎡，由整体三层地下室结构、东西对称的两栋超高层塔楼及交通连廊等部分组成。项目建成后约达 310 米，将成为中国第一高的H形双塔楼，成就杭州前所未有的高度！

项目背景

钱塘江畔，七星拱月

钱塘江两岸现已成为杭州城市发展的“第一门户”，将诞生一组摩天建筑群，制高点便是杭州之门。杭州之门将领衔钱江南岸的“北斗七星”，与钱江新城的“日月同辉”隔江对望，共筑两岸“七星拱月”磅礴图景，开辟横跨钱塘江的新千年中轴。

项目设计

SOM力作，寓意腾飞

本项目由迪拜塔的创作者SOM事务所操刀设计，设计理念上结合杭州本土文化的城市之形、拱桥之意、园林之神，建筑造型上以杭州拼音首字母为蓝本，从而形成一个H形双塔楼设计，外型呈展翅状，寓意城市腾飞，造就足以代表杭州的精神符号。

幕墙工程

高标准，高难度，高技术

杭州之门拥有流畅的线条与独特的造型，东西塔楼对称，均呈椭圆形，建筑形态随着高度不断收进变化。整体将采用九个不同的幕墙系统，对深化设计、加工制造、现场施工提出了极高要求，集高标准，高难度，高技术于一体。

杭州之门-售楼处电话：151-6842-7337黄经理

一座城市 一个地标

所在区位：中国奥体中心、杭州城市发展中轴，东至杭州国际博览中心、南至奔竞大道、西至综合训练馆、北至七甲河，与钱江新城拥江相望，是杭州亚运时代的心脏地带。

占地面积：约77572平方米

总建筑面积：约53万平方米

物业类型：总部云端办公、总裁天际办公、高端奢华酒店、TOD商业中心

总层：63层

标准层高：4.2米，顶楼5.3米，双塔均设【表情】【表情】直升机停机坪

容积率：4.5

总楼高：约310米

建筑风格：现代玻璃幕墙（超白玻璃）

电梯：82部国际知名高速电梯，速度为6米/秒

开发商：绿地&宋都

物业顾问：仲量联行

物业公司：绿宋物业

设计单位：迪拜塔设计单位美国SOM、水立方设计单位澳大利亚伍兹贝格

项目地址：中国·杭州·奥体中心·奔竞大道（杭州国际博览中心西侧）

交付时间：2023年6月

具体产品分布及说明：

西塔：

总部云端办公41层（3至43层）约9.86万平方米，单层约2500-2800平方米。

总裁天际办公17层（47至63层）约4.28万平方米，单层约2500-2800平方米。

东塔：

甲级总部办公（3至43层）约9.7万平方米，高端奢华酒店约5万平方米。

商业：

建筑面积约8万平方米。地下部分建筑面积约2万平方米、地上建筑面积约6万平方米。东侧为Block街区，西侧为小型Mall。

目前在售稀缺：仅十余层

西塔总部云端办公：区间33-43层；

剩余可售楼层33-35层、38-43层，单层面积约2500-2700平方米，单价4.5万/平方米起；

西塔总裁天际办公：区间47-63层；

剩余可售楼层47-50层、54层，单层面积约2500-2800平方米，单价5.6万/平方米起；

产品特点：

智慧办公系统、5G网络，为特殊办公群体提供云计算机房空间。

大堂高约16米，超大挑高空间，充分提升大堂舒适性。

“地送风”的方式，四季都能营造舒适的体验。

变风量新风系统可根据人数多少调节，过滤网可过滤空气中超过60%-70%的PM2.5。

幕墙通风器保证高空实现与正常开窗通风一样的自然效果。

分区垂直电梯共计82部，6米/秒超高速穿梭电梯22部，平均等待时间为22-36秒。

各个业态的电梯分区使用，并设专属大堂，实现不同业态间电梯使用互不干扰。

“光润世纪”泛光照明方案，寓意杭州新时代之光被杭州世纪中心点亮。

配套设施：随着奥体博览城的落实和建成，未来项目拥有稀缺的一线临江全景，所处杭州市级别的CBD中央商务区、文体区以及**大的世纪城公园的交汇处，集健康、运动、休闲于一体，共享钱江新城、滨江及萧山所有的城市级顶尖配套

四大商圈：奥体商圈钱江世纪城CBD钱江新城CBD市心路商圈

交通：三桥三隧道三地铁一高

?三桥：复兴大桥、西兴大桥、彭埠大桥

?三隧：望江路隧道、博奥路隧道、庆春隧道

?三地铁：2号线、6号线、7号线

杭州之门

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