招商雍汇庭_徐汇招商雍汇庭售楼中心丨招商雍汇庭欢迎您丨招商雍汇庭楼盘详情

上海徐汇「招商雍汇庭」

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徐汇华泾板块

徐汇城投&招商蛇口

超级综合体华之门首期住宅

「招商雍汇庭售楼处电话：400-1067-167」

预计4月开放售楼处样板房

主力户型建面约101㎡3房

及少量约153㎡3+1房

指导价8.1万/㎡

总价约800-1300万元

户型图如下：

户型图为过程稿，非最终稿

仅供参考，最终以官方发布为准

2023年9月23日，第三批次集中土拍中，徐汇城投集团联合招商蛇口，以22.6亿元竞得华泾镇xhpo-0001单元d2b-1地块；同时联合嘉华集团、上海龙华，以37.3亿元竞得华泾镇xhpo-0001单元d1-2、d5b-1地块。「招商雍汇庭售楼处电话：400-1067-167」两宗地块为「华之门」首次出让的地块，一幅为纯宅地，另一幅为商住用地。

示意图

日前，d2b-1地块规划设计方案已公示。

该地块位于华之门综合体东北方位，东至规划绿化，南至华泾路，西至景洪路，北至育实路，土地面积18095.6平方米，容积率2.5。

根据方案，「招商雍汇庭售楼处电话：400-1067-167」d2b-1地块拟建4栋26层高层住宅和1栋10层保障房，房地联动价8.1万/㎡。

此外，d1-2地块土地面积19086平方米，容积率2.5。按照规划，用途为商品住宅，计划建设高层住宅，主力户型为中小套型。d5b-1地块土地面积26217平方米，容积率5.65。规划用途为商办餐旅用地，计划建设高层及150米超高层的商办楼栋，且规划有餐旅酒店。

华泾位于整个徐汇的最南端，外环线在华泾北部穿过。

示意图

华之门项目「招商雍汇庭售楼处电话：400-1067-167」是地铁15号线、19号线（规划）华泾西站上盖综合体。地上总开发体量81.28万㎡，超过新鸿基徐家汇中心ITC中心（58万㎡），直逼西岸金融城（地上108.7万㎡）。

效果图

在超81万㎡的地上开发规模中，产品形态可谓包罗万象：商办占了80%以上，足足有约65.6万㎡，另有住宅约9.3万㎡（约950 套），酒店约10万㎡，还有教育、社区服务配套等约6.4万㎡，建筑限高150米。

示意图

华之门「招商雍汇庭售楼处电话：400-1067-167」总商业面积将达到30万㎡，是兴业太古汇、国金中心商业面积的3倍多，建成后将是徐汇区最大的商业地标！其中地上商业面积24万㎡，地下商业规划面积也超过了6万㎡。

效果图

项目距离地铁15号线华泾西站约400米、19/23号线（在建）约500米，机场联络线（在建）约800米。

示意图

教育方面，项目周边有华泾小学、高安路一小、位育中学、紫阳中学、徐汇中学南校（新房不承诺学区）

区域内产业规划也十分硬核。华泾定位“全球高水平科学策源地”，是以科技、商务、生活为一体且结合公共交通布局的科技商务社区。

示意图

华发路上的北洋人工智能小镇正在建设中。该项目在2018年获批，总用地面积约54.3公顷，建设规模约100万平方米，定位打造具有全球影响力人工智能新地标。

实景图

上海徐汇「招商雍汇庭」

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