南京落户(官宣南京落户政策升级，在宁买房更容易)

超级大消息！

在南京，除了学历型人才外，技术技能类人才也可以在网上提交落户申请啦！

无需本人到南京，线上即可提交落户！真的是很方便呢！

NO. 1｜壹

7月5日，南京市人民政府官网发布信息：人才落户网上申请平台升级，增加适用范围，除了学历型人才外，技术技能类人才也可在网上提交落户申请！

不仅学历型人才，中级以上专业技术和三级以上国家职业资格类人才，也可以实现“不见面”办理，24小时随时提交轻松搞定，不需到线下窗口，且不受工作时间的限制。

满足其中一个条件，即可网上申请：

1、在国内取得相应学历，完成认证，且在本市无合法稳定住所、无工作、无直系亲属投靠、无随迁未成年子女的学历型人才；

2、已完成认证的技术技能型人才。

申请方式：

通过手机端“我的南京”APP，线上提交落户申请。“我的南京”APP—政务—政务服务—人才落户。

其他情形申请人暂时还需要前往各区级公安机关窗口申请，这部分申请人网上申请功能正在开发建设中，待建成后开放。

据悉，自去年6月人才落户网上申请平台开放运行以来，截至目前，共受理申请3万余件，已有2.3万人通过“不见面审批”落户南京，网上申请占人才落户总申请量的29%，通过率达79.2%。

NO. 2｜贰

今年5月，南京市政府办公厅分别发布了《南京市企业博士安居工程实施办法》和《南京市人才安居精准服务实施细则》，对人才安居施行精准服务，助力人才更好在南京安居。

博士买房、租房优惠升级

买人才房首付款按最低比例执行！

购买政府定向筹建的人才住房或商品住房的，首付款比例按现有规定的最低比例执行，协调相关银行给予人才购房贷款利率优惠。住房公积金开户缴存后即可提取使用或申请公积金贷款等，贷款额度可放宽到限额的2倍，最高100万元。

租赁人才公寓享受3年租金全免

租赁政府提供的人才公寓、公共租赁住房享受3年租金全免，租期最长5年，免租期以外按照市场租金的70%承租。

自行租房的，给予每月2000元租赁补贴，累计享受期不超过5年。

人才安居房“先租后售”租满5年可优惠购房

细则明确，对集中建设、配建的具备销售条件的人才安居住房，可采用先租后售的方式进行供应，租期五年内可享受优惠租金。

人才租满五年可向产权单位以优惠价格申请购买该房屋的产权。根据双方合同约定，人才安居住房取得产权五年后方可转让，取得产权不满五年需退出的由原产权单位优先回购。

人才贷款购房有望享受优惠利率

人才在南京贷款买房，贷款或有优惠。

细则明确，协调金融机构，对人才安居办法中规定的A、B、C、D、E类人才购房贷款给予利率优惠，对A—F类通过人才安居信息服务平台承租市场化租赁住房或办理装修分期付款等方面，给予更多的便捷和优惠。

NO. 3｜叁

那么，落户南京有哪些方法呢？

方式一：人才落户

①35岁本科生连续交纳1年社保或专科生交纳2年社保的可以落户南京；

②应届本科毕业生可以落户南京；

③研究生以上学历及40岁以下的本科生，以及持高级工及以上职业资格证书的技术、技能型人才先落户再就业。

方式二：积分落户

3月1日起，南京实行新的积分落户政策，有效期两年！新办法对此前积分落户的部分细则进行了调整，主要变化如下：

1、原先积分落户的社保缴纳由“2年内连续缴纳社保”调整成“累计缴纳社保不少于24个月；

2、新政策里房子每满1㎡计1分，最高不超过90分；之前的积分落户政策靠买房最多能攒到100分，再早些时候，在南京只要买了≥60㎡的房子就能落户；

3、年龄是否增加分数的标准从45岁降低至40岁，40周岁的计5分，每减少1周岁增加1分，最高不超过20分。

(来源：孟祥远、江北楼市）