买房摇号(房住不炒，你还在盯着二手倒挂吗？#摇号)

买房的路上，别人在疯狂摇号，有人在另辟蹊径。前段时间有个客户通过我买了套商铺，过户手续都还没办完，他就把商铺租出去了，而且租金有将近6个点。我们在做商铺的时候，其实是做了很多的调研。一方面是它周边的租金情况，另一方面是同类型的产品。无论是横向比较，就是全杭州的同类产品，还是纵向的同小区的产品。价格我们基本上都是做过调研的。买什么样的价格，可以做到什么样的租金，可以让买家的比放在米行更划算。

基本上客户买了以后，跟我们前期的预估相差不大。那么现在一套住宅，基本上租金收益在2%，就是比如500个w的住宅，租金每年10个w。但是商铺的租金，可以达到5个点，甚至更高。所以每个人赚钱的路径，其实都不一样。有的人就是挤破头去摇红盘，甚至三五年都没有摇中。但是有的人，他走的是比较小众的赛道，已经赚了很多米了。那么大家对于商铺有什么样的看法呢？欢迎一起来理论论交流。