代办费(杭州购房者又省了一笔钱这笔冤枉钱以后不必花了)

钱江晚报·小时新闻记者 印梦怡

去年11月就收房的杭州悦虹湾业主陈先生，已经快住了一年新家，但一直未办不动产权证。他告诉记者：“房子交付时，按揭的邻居都需要找中介代办不动产权证，花了600元代办费。我是自住，短期内不卖房，一拖延就忘了。等到想起办证时，发现通过手机就可以直接办证了，这600元省下了。”

今年是杭州交付大年，尤其是年底，将有大量的新房交付。过去每逢交付，很多按揭业主都会花600元委托中介代办不动产权证，但现在，交付的第二天，就有业主在群里晒出电子不动产权证，一分钱都不用花。

这得感谢杭州数字化改革的一项成果——商品房交付“云办证”，为杭州的购房者又省下了一笔费用。

手指点点，资料“零上传”

轻松办好电子不动产权证

过去，业主们办证不仅要花钱找中介，还要跑三次。一次是去中介那边交资料，第二次去服务中心交契税，第三次去中介处拿房产证，一套流程走下来可能要几周时间，还要交600元代办费。

如今，业主只需登录“浙里办”或“杭州城市大脑”App，搜索关键词“杭州不动产”，进入“智能申报”页面中的“交房云办证”，选择办理全款或按揭业务，接着按步骤完成不动产登记申请和纳税申报，等收到缴税短信后，在平台完成税款支付。缴税时可选择银联支付或扫码支付。最后，只要等收到领证短信，点击“不动产权证”下载电子不动产权证书，全程材料“零上传”就办完了。

不动产权证办完后，记得联系银行，他项权证会自动办理，全部周期只需1~2天，而且不花钱。如要打印纸质不动产权证书，只需就近前往所在区的不动产登记服务中心的自助打证机自助打印。

有的交付楼盘，还提供交付当天即办证的服务。今年5月收房的古翠隐秀业主陈女士告诉记者：“交付时，小区会所里有一台机器，自己扫二维码填一填，扫个脸，交完税，机器上直接就把不动产权证打印出来了，也不用去窗口拿了，关键还是免费的。”

“云办证”已覆盖十区

服务仍在不断升级

今年以来，杭州市不动产登记数字化改革升级，实现了“全程网办”，也就是说，业主们可以随时随地在手机上登记办理不动产权证。

不动产登记数据牵涉的个人信息繁复又庞大，且牵涉房管、公积金、税务、银行等多个部门，这是怎么做到的？

这得益于杭州的数字化改革，杭州不动产登记服务中心在前端用数据打通了各部门，业主“云办证”的时候，所有跟办证相关的信息已经具备，无需再由个人提供各种证明文件，不仅效率大大提高，还突破了时空限制。

据记者了解，随着各区不动产登记数据整合有序推进，如今业主云端自助办证已覆盖十个城区，而且系统功能绝不会止步于当下，数字化改革仍在继续深入，便民利民服务还会不断改革升级。

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