同业竞争(深深房A：和控股股东同业竞争在2024年11月9日前解决)

澎湃新闻记者 李晓青

9月10日，深深房A（000029.SZ）披露关于收到控股股东避免同业竞争承诺函的公告。

深深房称，近日收到控股股东深圳市投资控股有限公司发来的《关于避免同业竞争承诺的函》。由于深深房及深圳市物业发展（集团）股份有限公司（以下简称“深物业”）均为深投控子公司，深深房和深物业均存在经营房地产开发和商品房销售业务的情形，归属于同一行业，存在同业竞争的情形，为避免同业竞争，深投控做出如下承诺：对于深深房现有的与深物业存在同业竞争的业务，深投控将在法律法规允许的范围内，适时启动以下方案中具有实际可操作性的一种或几种方案，并在2024年11月9日前实施完毕相关方案，以解决现存的同业竞争问题：通过资产出售或资产置换等方式解决两者间的同业竞争；通过股权划转等方式解决两者间的同业竞争；其他能够有效解决同业竞争问题的措施。

深深房A的大股东为深圳市投资控股有限公司，持股比例63.55%。

深深房A的2021年半年报数据显示，公司上半年营业收入6.94亿元，同比增长16.49%；归属上市公司股东的净利润1.32亿元，同比增加36.16%；经营活动产生的现金流量净额约-2.85亿元，同比减少34.53%。现金及现金等价物净增加额未-17.92亿元，同比减少379.69%。手持货币资金8.82亿元，同比减少40.22%。

深深房A在半年报中称，公司上半年新增合约销售金额完成全年目标的70.2%，超额完成了预定计划。

土地储备方面，2021年上半年通过并购新增林馨苑项目，土地面积19.86万平方米，公司权益比例51%，土地总价款6.06亿元。截至6月末，深深房A的土地储备总占地面积10.7万平方米，总建筑面积26.4万平方米，剩余可开发面积26.4万平方米。

深深房A原先是恒大地产回归A股的重组对象。然而，在经历了4年多的停牌之后，深深房A在2020年11月8日向资本市场宣告了公司终止重组的消息，股票自当年11月9日起复牌。

深深房当时在公告中表示，上市公司在推进本次交易期间，积极组织相关各方、各中介机构推进本次交易各项工作。基于目前市场环境等原因，现阶段继续推进重大资产重组的条件尚不成熟，为切实维护上市公司及全体股东利益，经上市公司审慎研究并与交易各方友好协商，上市公司决定终止本次交易事项。深深房称，将积极协调控股股东在战略、资本、管理等方面继续为公司提供支持，保障公司生产经营稳定和可持续发展。深深房提到，终止本次重大资产重组是审慎研究后做出的决定，交易终止后，上市公司原签订的《关于重组上市的合作协议》及补充协议解除。

截至9月10日收盘，深深房A报7.4元/股，涨幅1.93％。

责任编辑：刘秀浩

校对：张艳