永续贷(构建涉房生态圈 中原银行设立住房金融服务中心)

【大河报·大河财立方】（记者 陈玉静）十九大以来，房住不炒的定位被多次强调，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度、让全体人民住有所居成为新的努力方向。

为贯彻落实国家政策，更好地支持居民住房消费需求，近日，中原银行设立住房金融服务中心，推出“中原e家”服务品牌，期望围绕“住房”整合相关市场资源，构建起涉房生态圈，为建房者、买房者、有房者等与住房相关的主体参与者提供链条式的产品和服务。

服务战略，加大对保障性安居工程建设的支持力度

为贯彻落实国家政策，为百姓提供更优质的住房金融服务，中原银行住房金融服务中心认真研究并出台了进一步做好住房金融服务的具体措施：一方面，加大对保障性安居工程建设的支持力度。坚持风险可控、商业可持续原则，积极支持符合信贷条件的棚户区改造和保障房建设项目。根据国家政策和地方保障房工作重点，选择纳入政府统筹规划的棚户区改造和保障房建设项目，适时介入，合理投放；另一方面，中原银行及时调整信贷政策，将有限的按揭贷款资源优先投放于满足新市民首套房刚性需求，并借助科技研发优势，优化按揭业务流程，做到申请简便、快速审批、线上作业，不断提高客户体验度。

服务实体，推出永续贷产品助力实体企业破解融资难

近年来，人民银行、银保监会和地方监管机构出台各类文件，要求加大信贷对实体经济特别是中小微企业的支持力度。

中原银行住房金融服务中心推出的永续贷产品，就是基于“贴近市民、服务小微、支持‘三农’、推进区域经济发展”的市场定位而研发。

永续贷作为一款住房抵押贷款，通过运用大数据、云计算、人脸生物识别等金融科技，能够实现7*24小时在线一键申请、最快一天放款等功能。从受理、审批、签约、放款到续贷等各个环节业务实现无缝对接，为客户提供“一站式”服务，大大解决了客户融资急、融资贵、融资难的痛点。

同时，为助力企业复工复产，中原银行大幅下调永续贷产品定价，经营类贷款月息最低3厘（年化利率3.6%），并面向客户发放大额免息券，拿出“真金白银”减轻个体工商户和小微企业主的融资压力。

服务企业，满足房地产企业合理融资需求

中原银行作为河南唯一一家省属法人银行，积极支持本地房地产行业的健康良好发展，已与建业集团、正商集团等省内龙头房地产开发商签署战略合作协议，拟实现在涉房金融及非金融领域等多方面的深入合作。

在建房时，为房地产开发企业提供住房、商用房开发贷，继续满足房地产开发企业合理融资需求；在售房时，为购房者提供按揭贷款，快速放款的同时满足开发商回款急的需求；在业主入住时，一方面为物业管理方提供智慧物业服务，满足物业管理精细化、线上化等需求。另一方面，为业主提供装修贷、车位贷等消费贷款，满足业主购房后的配套金融需求；在业主入住后，中原银行联合物业公司不定时举行社区活动，与物业公司共同为业主提供全方位服务。

服务人民，打造“互联网+不动产登记+金融”政企合作模式

为解决客户痛点，新成立的中原银行住房金融服务中心充分发挥科技优势，从客户角度出发，积极与不动产登记中心系统对接，在全省范围内打造“互联网+不动产登记+金融”政企合作模式，实现房产信息联网查询、不动产预抵押及正式抵押线上电子化，免去客户往返于不动产及银行之间的麻烦。

同时，中原银行对客户经理各个业务节点作出时效标准化要求，如客户经理应于用户贷款申请后1小时内取得联系，并于6小时内完成房产核验，12小时内出具审批结果，24小时内完成放款，充分保证客户快速融资需求。

作为一家省委省政府寄予厚望、营业网点覆盖全省、中原人民视为自己银行的省属法人银行，中原银行党委在谋划中原银行未来发展中，初步确立了“三小一大”的目标和“服务战略、服务实体、服务企业、服务人民”的战略方向。

在此引领下，中原银行党委书记、董事长徐诺金表示，中原银行住房金融服务中心将继续围绕“建设美好金融，服务美好社会，做中原人民最信赖的银行”的经营理念，通过不断地优化产品、提升服务、丰富权益，实现“为中原人民构建幸福家园”的品牌愿景，成为省内涉房客户首选金融品牌。

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