台州椒江(金华永康、台州椒江两宗宅地均由当地房企竞得 溢价率最高04%)

今日，全省共计出让两宗涉宅地块，分别位于金华永康及台州椒江。

从成交结果来看，永康地块经过2轮竞价，由步阳以24600万元竞得，折合成交楼面价2110元/㎡,溢价率0.4%。

作为永康本土实力民企，步阳主业以全屋用门及智能锁为主，在当地具有较高的知名度及品牌影响力，其旗下房产板块也深耕永康多年，此前在永康打造有香樟公馆、凤凰城、溪岸湾、江南里等项目。

值得注意的是，地块还附带回购要求：根据要求受让人需由河南一村股份经济合作社回购地块内住宅建筑面积67982㎡，回购价格为5740元/㎡；回购商业建筑面积6000㎡，回购价格为6000元/㎡；回购地下非人防车位969个，回购价格为10万元/个。

椒江地块则仅经过1轮报价，由方远以150100万元底价竞得，折合成交楼面价8934元/㎡。方远同样是台州的老牌地方房企，其在台州深耕多年，项目基本集中在台州市本级。

同时地块也一样附带回购要求：需要由回购方以9800元/㎡回购全部商业用房、以80000元/个回购有产权地下机动车停车位160个、以5000元/㎡回购全部邻里中心。

出让过程和结果可戳直播传送门>>>

地块成交情况表

永康地块位于经济开发区板块，邻近此前热销的桂语听澜及桂语云溪项目。周边配套相对齐全，有永康市第一人民医院、永康国际会展中心、永康万达广场等优质配套。

地块区位图

椒江地块位于椒江老城板块，同时也是一江两岸的规划区域。目前板块内在售的有华鸿·天悦外滩、宝龙华府等项目。作为台州高质量发展的“城市封面”，一江两岸也是台州目前的重点发展区块之一，未来将打造标志性的滨江城市客厅和城市名片。

目前区块内配套逐步更新换代，椒江宝龙城、华东师范大学附属台州学校等优质配套已经呈现。

地块区位图

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