房屋交易(二手房的交易流程 @)

二手房的交易流程。

大家好，今天跟大家聊一聊二手房的交易流程。

二手房先过户还是先交钱？下面我会把二手房的交易流程详细的给大家讲解一遍，不明白的先去收藏。

第一步做好你心仪的房子，谈好价格去房管局做参调信息，为您置业路上看房子有没有被抵押或者有没有被查封。

第二步准备好定金，签订房屋买卖合同，这个时候所有的产权人必须全部到场签字。

第三步如果房东有贷款必须先去解压，在这个过程中一定要注意，尽量不要用首付款给房东做解押，同时买家准备好按揭材料，去银行签订买卖合同。

第四步过户手续办理完过户以后，一般7-15个工作日可以取得不动产证。

第五步不动产证拿出来以后，需要去银行办理抵押登记，银行放款给房东。

第六步房东收到尾款，买卖双方去房子里办理办理缴结手续，以及各项费用的结清，最后补习尾款就可以了。

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