长春房贷利率(首套房贷利率或将下调)

近日，央行、银保监会发布《关于建立新发放首套住房个人住房贷款利率政策动态调整长效机制的通知》，《通知》中，新建商品住宅销售价格环比和同比连续3个月均下降的城市，可阶段性维持、下调或取消当地首套住房贷款利率政策下限。哪些城市可以落实这一政策？我们一起来看看。

记者 何欢：

近日，央行、银保监会发布通知，决定建立首套住房贷款利率政策动态调整机制，允许满足条件的城市可以探索降低首套房贷利率。那这一机制有利房地产市场平稳健康运行，并且也能给即将购买刚需房的市民减轻一部分贷款压力。

根据央行、银保监会发布的《关于建立新发放首套住房个人住房贷款利率政策动态调整长效机制的通知》，新建商品住宅销售价格环比和同比连续3个月均下降的城市，可阶段性维持、下调或取消当地首套住房贷款利率政策下限。

根据2023年10月至12月全国70城房价指数数据，70城中有35个城市符合首套房贷款利率下调的标准。

一、二线城市：长春、沈阳、太原、大连、哈尔滨等14个城市可调整房贷利率下限。

三线城市：牡丹江、吉林、唐山、丹东等21个城市可调整房贷利率下限。

随后，记者也走访了长春市的一家房屋中介。

长春市房屋中介 工作人员：

目前长春的所有中介都是可以帮客户办理贷款业务，近几个月的数据来看，首套房子利率大约在4.1%左右，至于说利率下调这件事也是听说，但是现在还没有落实。

长春市民：

之前贷款的时候会还很多，就可能说贷50万，（利息）可能会还一半或者说小一半，我觉得有点不太合适，但如果说利率下调的情况下，我可能还会考虑去买房子之类的。

长春市民：

我觉得还得少了，最起码给现在年轻人减少一些压力。

长春市民：

这个事对于卖房子来说也是一件好事，就如果利率下调的话，对于卖房这个人，比较好卖这个房子，房子就能流通起来了。

此次首套房贷动态调整机制的建立，有利于各地“因城施策”，更好地支持刚性住房需求，形成支持房地产市场平稳健康运行的长效机制。