湖北省建设厅(湖北省保障房住满5年可购买,住房保障水平提高增强获得感)
2023-04-25 富美财经 浏览量:次
去年以来,我省住房保障方面大动作频频。
从武汉市的大学生八折优惠购房,到公租房补贴标准副省级城市领先,再到我省规定保障房住满5年可购买,我省的住房保障水平正在稳步提高,人民群众的获得感得到了较大增强。
大学生八折购房正在实现
2017年,武汉在全国各大城市中开创性提出“让大学毕业生八折购房”。
今年5月21日,武汉临空港青年城率先面向大学毕业生“以低于市场价20%”出售,引起巨大反响。接受登记首日,迎来700余名意向购房者咨询,有26名大学毕业生符合购房条件,递交相关材料。
大学生优惠购房可选房源正在快速增加。截至目前,武汉已经规划和建设14个“长江青年城”,总规划用地面积达到9000亩,建筑面积约800万平方米。2017年12月,首个长江青年城在黄陂区开工,今年内将高标准建成“长江青年城”一期。
东湖高新区、武汉开发区、临空港开发区今年也将启动“长江青年城”建设。汉阳、洪山、青山等中心城区启动“青年苑”建设。据悉,上述项目预计明年上半年陆续达到预售条件,明年底基本建成。东湖开发区、江夏区、汉阳区、临空港开发区正在积极筹划,利用现有住宅用地,安排建设150万平方米大学毕业生保障房。
到2019年,武汉将为大学毕业生群体提供数万套安居房,解决一大批留汉大学毕业生居住需求。
我省保障房住满5年可购买
除大学生优惠购房、低收入水平居民申请公租房外,武汉市还将公租房保障扩大至外来人员,并且补贴标准在全国副省级城市中领先。符合条件的外来务工人员,也可以申请公租房保障,拟按照每人每月240元的标准进行公租房租赁补贴,补贴领取累计时长不超过36个月。武汉保障力度在河南、湖北、湖南、安徽和江西等中部五省省会城市中最大,在全国副省级城市中居于领先水平。
从全省来看,今年3月5日,《湖北省城镇保障性住房管理办法》(以下简称《办法》)已经省政府常务会议审议通过,今年4月1日起施行。
据省住建厅介绍,2007年至今,我省共建设、筹集各类保障住房117.75万套,城市和国有工矿棚户区改造等各类安置住房188.73万套。
2018年,我省将开工建设保障性安居工程住房24万套。根据《办法》,政府应当通过建设、购买、租赁或规定企业配建等方式筹集保障性住房,并落实资金来源。保障性住房可以由政府投资建设,或由政府提供政策支持、社会力量投资建设。
对于新就业职工和外来务工人员,新出台的《办法》向他们打开了保障房的大门。《办法》规定,收入、财产等符合条件的城镇住房困难家庭、新就业职工和在城镇稳定就业的外来务工人员等,都可以申请租住保障房,租赁期一般不超过5年。
《办法》还规定,连续租赁保障房满5年,且符合条件的,经市、县政府同意,租住者可以购买承租的保障性住房。购买保障房满5年的,还可以转让(市、县政府规定不得转让的除外)。保障房的配售价格,由政府综合考虑社会平均建设成本、区位因素、规定的利润以及住房困难群体的经济承受能力等因素确定。配售价格应当低于同期、同区域、同类型普通商品住房市场均价并保持合理差价。
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