香阁丽苑

香阁丽苑位于杨浦区黄兴公园的核心区域，小区由上海阳顺房地产有限公司建成于2004年，由上海阳顺房地产有限公司进行管理。

小区概况

小区至今已有16年楼龄，小区建成年份比较久，无论是小区外观还是整体配套都相对老旧，对居住质量要求比较高的购房者需慎重考虑。对刚需购房者而言，是过渡阶段不错的选择。

就小区居住舒适度而言，小区有着2.5的容积率，小区规划合理，整体布局较为宽松。楼间距较大，居住体验良好。

小区绿化程度很高，绿植的栽种与修剪也格外用心，且有专门的休闲长廊等，是同家人一起茶余饭后的好去处。在价格上，优势较低，资金较充足且注重居住体验的购房者可以抓紧下手。

房价行情

截止2020年6月，小区挂牌均价为77192元/平方米，高出黄兴公园均价（6.15万/㎡）15702元，高出杨浦区均价（5.96万/㎡）17630元。小区均价偏高。

香阁丽苑在近6个月期间，成交量在黄兴公园区域内排名第61。小区二手房处于较活跃状态，整体来看流动性较好，量价均衡，购房者可以放心购入。

推荐户型

小区有着多样的户型结构，从51㎡的1居~169㎡的6居应有尽有，整体房价在345万到1380万之间，价格区间选择也很大。

当前小区主力户型为经典两居室，安家首选，朝南，全天采光良好，电梯房，大大提高生活品质。

交通配套

距离地铁黄兴公园站直线距离约849米，公共交通配套较好。

生活配套

小区有便利的生活购物体验，出门就是大型购物中心合生汇，大约669米左右的距离。

合生汇有多种多样的商品板块，无论是购物、休闲还是餐饮，均能满足居民的个性型需求。

生活配套完备，能够丰富住户的日常生活。

健康医疗

项目5公里内有长海医院（三级甲等医院）、第二军医大学第三附属医院（三级甲等医院）、东方肝胆外科医院（三级甲等医院）、上海市肺科医院（三级甲等医院）、市东医院营口分院、上海共清医院、上海新光医院、上海市杨浦区控江医院、同济大学附属杨浦医院、上海我立德医院、上海华佳医院、上海市杨浦区市东医院，医疗资源丰富。

小区对比

除了香阁丽苑，黄兴公园板块还有哪些二手房小区可供选择？

以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：

• 中能八号公馆（建筑年代：2016；均价：46885.8元/㎡）
• 东方蓝海国际广场（建筑年代：2013；均价：43606.1元/㎡）
• 东岸新里（建筑年代：2011；均价：63396.6元/㎡）
• 绿地汇创国际广场（建筑年代：2009；均价：26991.4元/㎡）
• 华美达酒店式公寓（建筑年代：2008；均价：35573.3元/㎡）

以上即为幸福里对香阁丽苑的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。