成都购房通官网(告别全程陪跑到这一步可提前解锁资格,购房流程新变化请知晓)
2023-04-25 富美财经 浏览量:次
上周,我们为大家梳理了疫情期间摇号流程的变化。但近期,正在登记的朋友也发现,相比起以往的流程,又有了一些不同。
过去网上登记后,资格会被锁定,直到该楼盘选房和公示完全结束,才能够重新报名新的楼盘。
现在,购房者未摇中,购房资格不会再被锁定到选房公示结束,而是在复核完成后,就能重新参与其他楼盘的报名了。
看以往
在过去的流程中,当购房者有意向购买某楼盘,需要经过网上登记-核验购房资格-购房资格复核-摇号-选房及公示,这五个步骤。
若摇号阶段未中,需要等到选房公示后、所有流程完结,购房资格才会被释放,此时才能参与其他楼盘摇号。
比如去年年底,当主城某“万人摇”遇上二圈层双地铁神盘,一些报名前者而未摇中的朋友因为资格被锁定无法报名后者,纷纷感慨。
看现在
在网上报名阶段,有多个环节将会提醒你,在资格复核结束前将不能参与其他项目的申报。
- 正式进入商品住房购房登记页面,在项目情况展示顶部,会有红色的【特别提示】。
- 选定了所要登记报名的项目,点击【下一步】,会有弹窗,并明确告知购房者在该时间前,申请人及其家庭成员无法参与其他项目的购房登记。
- 点击确定,会进入到【申请购买商品住房须知】页面,在下方也有红字提示。
放大如下所示:
由此可见,疫情防控期间,部分项目将采取“先摇号、再复核”的流程,复核结束之后,未摇中的购房者可参与其他项目的申报。
资料审核
此外,疫情期间,购房者网上登记之后,无需再前往售楼部提交资料。
在购房信息提交后,生成购房登记号的页面有一个【影像资料上传入口】,点击前往,可在线提交影像资料。
具体操作步骤如下:
1.进入上传入口之后,可以看到当前个人状态(是否需要提交资料),点击【详细】即可。
2.在第二个页面,继续点击上传影像资料。
3.先选择上传的资料类型,再点击【选择文件】,选中对应的文件,确定之后就可以上传了。一次只能上传一个文件,不可多选,可多次上传。
4.如上传身份证后,则列表出现身份证信息,然后再进行其他资料上传。直至所有证明资料上传完毕,可以点击【查看】检查最终信息,确认无误再点击申报影像资料。
特别注意的是当前资料无其他变化,还是需要购房者按照购房资格准备,包括但不限于:身份证明、户籍证明、社保缴存证明、工作单位出具的就业证明、军人服役部队出具的在限购区域服役证明、政府部门出具的人才证明等。
若申报审核不通过需补充资料,购房者才可再修改影响信息。
所以为了避免不必要的麻烦,大家在申报影像资料的时候,一定要注意资料完整和图像的清晰。
为减少疫情防控期间的人员聚集,线上申报影像资料之后,大家不用再去售楼部交资料了哦!
总 结 一 下
先分别用年前、年后两个楼盘的登记时间为例,对比说明一下。
- 过去网上登记、核验购房资料时间不完全一致,有重合;而现在网上登记、核验购房资料都在网上完成,并且时间一致。网上报名后要记得及时上传影像资料。
- 过去无看房环节,现在网上登记和核验购房资料的同时,增加了看房环节。
- 过去复核在摇号之前,现在复核在摇号之后。
- 过去,购房者登记之后,无论摇中与否都需要等待所有环节结束,购房资格才能重新被释放。现在,未摇中的购房者,在复核结束之后,资格便不再被锁定,可重新参与其他楼盘的申报。
疫情防控期间部分项目会采用上述摇号登记流程,疫情后是否继续执行,需要等待后续通知。
近期需要购房的朋友还要注意了,不要因为流程不熟、资料缺失等原因而错过了心仪的楼盘哦!
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