香港凯旋门房价(在天津买不起房？不你已经可以“挑挑拣拣”了)

徐主编说过一个观点：

天津房价已经“两gang化”——鹤岗化和香港化。

太到位了！

天津的房子，便宜的越来越便宜，贵的越来越贵。

最便宜的多少钱？你猜猜？

不要2万、不要1万、不要8千、不要6千，团泊东只要4999！

这什么概念呢，可以对比一下中国哪些城市房价是四五千？

塔城、乌海、铜川、阳泉……不少人都不见得听过。

这都是五线城市，天津最低房价已经跟五线城市持平了。

最贵的多少钱？

前两年5万+就觉得贵上天了，今年6万+不新鲜，甚至还有7万+。

金地阅千峯洋房7.3-7.5万/平米……似乎没上线了。

为什么会出现这种情况呢？

因为这是两类不同的买房人。

买100万房子的刚需，手里可能就30万，也没准儿只有20万；

买1000万房子的富豪，手里攥着1个亿。

买房跟买菜一样，随随便便就全款了。

前提是产品好，奢侈品牌装修都给上，溢价就是浮云。

要不西青水西，怎么一上来就3万7？红桥都1万7了，上哪说理去。

有钱人买房是为了“生活”，没钱人买房是为了“活着”。

现在天津成交量最高的总价段，是100-150万，以及150-200万。

以前这个总价段，只能在环城非核心地段淘淘了，可能在西青都买不到太好的。

现在不知道算惊喜还是惊吓，你的选择一下子“升级”了。

进市区，200万都多，155万起就行。

按理说，市区新房门槛应该越来越贵吧，天津是反的。

2017年，最便宜的路劲太阳城250万。

2019年，凯旋门把门槛拉倒180万。

2021年，又干到了155万。

这5年，市区买房门槛来了个三级跳坑，250万-200万-150万。

也算节省买房成本了吧。

1300多万人口的直辖市，医疗教育水平全国数一数二。

150多万，就能买到这个1.2万平方公里城市的最核心区域。

你说天津房价贵吗？

100-150万可选的就更多了。

觉得够不上西青的，可以随便看看了，自信点！

宾水西、大南河，没问题。

以前只看津南咸水沽的，现在请“移步向前”。

国展西、辛庄、海教园，也能买。

甚至辛庄100万就够了，用买三大湖的价格买在河西边边。

150万在北辰，基本平蹚了。

最核心的原因：

天津各区域、板块的总价门槛，都有意外的新变化。

同样预算，能选到位置更好的房子，基本买房成本给你省20万。

以前是凤尾，现在当鸡头。

但还是建议，垫垫脚，去更好的位置当凤尾。

至于目前各板块最低买房门槛，究竟是多少？

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