杭州丽晶国际(租了不到一个月，房间墙上画了叉)

5月底，小陈和朋友在杭州萧山丽晶国际租了一套两室一厅的房子。6月20号，她接到二房东的电话，说是她住的房间要拆掉。

小陈跟记者约在丽晶国际1号楼大厅碰头，大厅里张贴着整治通告和标语。小陈说，房子租来没多久，这些通告就贴出来了。

小陈：“ 他们就说已经在着手准备这个事情了（什么事情）就说这边有很多房东违建，他们在这里做整改。”

小陈租的房子在1号楼24层，复式结构。她说，房子被分成了三套，楼下一套，楼上两套，自己租的是楼上2号房，有两室一厅，一个月租金3500多块钱。她的房间在进门右手边，现在门上已经被画上了红叉。她说，6月20号，自己接到了二房东的电话。

小陈：“他说23号就要拆掉了，让我们搬走，要么就给我们少400块钱的房租，继续租下去，就这三面墙都得全部拆掉 （等于你们当时找房东租房子，明确要求两室）对，这个是已经明确要求的，一定是要两室一厅的。”

小陈说， 自己跟二房东沟通过，对方只愿意退还剩下的房租和押金，可她觉得，二房东还应该承担相应的违约金和额外的补偿。

小陈：“（合同中有没有对违约责任的约定）有的，但是他说这个属于不可抗力，但是我觉得你这个违建的话，不属于不可抗力因素 （赔的话要赔多少）我押金是一个月，如果要赔付的话是要赔一个月，其实我们不需要赔付款，你要是能把搬家这个问题解决掉，再给我点时间找房子，我是可以接受的。”

二房东 俞先生：“第一个，谁都没有想到这个事情，因为这个房子说白了，我也不是第一年装修，如果我确实是消防安全隐患什么东西，我老早就拆掉了，你自己说说看对不对 （小陈：但是我跟他沟通的时候，他跟我说这边是不符合规定，多出两间房需要改掉）谁跟你讲的（整改办跟我说的）”

俞先生说，这次整改覆盖面比较广，涉及到五六百户，从他的角度来说，自己的损失也很大。

二房东 俞先生：“肯定要配合他们工作，他们什么标准就按什么标准，因为没必要，他们也是工作，也是为了安全这一块，我跟小姑娘原话是这么说的，如果可行的情况下，你们一间房间用，我降租金给你们，如果不行话，你我不追究违约，那我把剩余的钱，到23号那天剩余的押金和租金，全部退给她，对于我们房东来说，也只能做到这里了。”

现场经过协商，双方没能达成一致。记者从整治专班了解到，小陈租的这户目前有七个房间，现在要拆掉两个房间，涉及到租期未到的，房东需要退还剩余的租金和押金，至于搬家费，还得双方进行沟通。