国府(「千万别碰这种房」大连“星海国府”左手拿业主钱右手拿银行钱)

“房子都住了三四年了，没有房产证算是怎么回事！”家住大连市沙河口区“星海国府”小区的居民孙先生向二三里资讯寻求帮助。孙先生自2015年购此房产已经居住了三年多，但至今没有正式的房产备案合同。

经了解，此小区所有业主都未能办理房产证，“开发商拿我们的房子贷款，我们的房子随时面临着被人霸占的风险。”业主们忧心忡忡。

二三里资讯从多位业主处了解到，此小区开发商为大连迈世集团昊东房地产开发有限公司，15年10月至11月期间业主陆续与开发商办理入住手续，业主的购房合同表明自交付房屋起2年内，为业主办理房屋产权，逾期1天，按照总房款的万分之一给予补偿，但时至今日房产证都没有办下来，17年10月左右，被逼无奈业主们只好起诉开发商。没想到，通过这次起诉竟然得知自己的房子被抵押给了建设银行，土地被抵押给了吉林银行，至今都是在建工程抵押状态。

据业主提供的庭审记录表明，开发商于18年8月27日才办理了“星海国府”小区的工程验收备案，开发商已严重违约，应按合同赔偿违约金。

开发商表示，承认向业主赔偿违约金，但希望将此违约金转做物业费，如要现金需要19年底之后支付。

而今业主们更关切的是何时能办理房屋的产权证。房子没有房产证，一旦出现问题，房主的合法权益得不到保障。此案件已在进一步审理中，二三里资讯将持续关注。

（二三里编辑 王杰）