东莞住房公积金(降低购房成本，东莞出台公积金新政：首付2成额度100万)

东莞将出公积金网新政，最快在本周。

此次新政力度还比较大，网传新政具体如下：

1、最低首付比例降至20%。

本地首套和二套分别从30%、40%调整为20% 、30%，异地贷款首套和二套从40%调整为30%。

对首套和二套首付比例做了调低，降低了上车门槛，此举旨在满足刚需和改善需求，刺激这部分人群入市。

2、还额额提至55%。

月还款额占家庭收入的比例上限从50%调整为55%。

今年开年以来，银行个人存款在增加，也就意味着消费力减弱，市场信心还有进一步待提振，尤其是房地产信心恢复的当口，更需要利好政策来稳定。提升月还款额比例，也是应形势而动。

3、多孩家庭贷款额上浮20%。

养育二孩以及多个子女的缴存人购买首套自住住房，单笔贷款在计算可贷额度基础上上浮20%。

对二孩及以上的多孩家庭，这两年一直是重点考虑关照对象，包括教育、医疗、产假等等。提升多孩子家庭首套贷款额度，也是更好地进行政策倾斜，降低认购成本。

4、首套最高可贷100万。

最高贷款额度首套和二套分别从90万、50万调整为100万、60万。

可贷额度虽然提升不大，首套二套仅提高了10万，但也是很大的利好。公积金贷款利率低，提升额度也减轻了购房者置业成本，东莞不少区域的房价在1.8—2.5万元之间，一套100平的小三房，这个贷款额度加上首付比例的降低，是完全可以覆盖的，对刚需购房者来说，非常友好。