自产自销(房地产:自产自销的模式)
2023-04-25 富美财经 浏览量:次
如果房价降到了3000元一平,社会面会变成什么样子。
今天跟几个朋友聊天,之前都是做过房产销售的,看到如今的房价都觉得不敢想象,那时候做房产销售对于顾客经常说的一句话,能买就赶快买,要不然房子会涨价的。没想到五六年的时间房价翻倍。
一个朋友说,如果今天的高房价回落到我们那时候做销售的时候,会发生什么样的事情。我们那时候的房价基本上就是3000多,如果回到这个价格,房地产的基本上就是到了崩盘的边缘或者是已经崩盘。崩盘之后的现象大家应该都听说过吧,首先就是大批的企业破产,房地产作为实体经济关联了各行各业,失业潮来临,大批的人没了工作,社会产能下降,经济开始后退,生活物资开始变得紧张,物价会上涨,人们没有了经济来源,物价还在上涨,生活成了问题,这是与我们生活相关的影响,其他的大方面我们就没办法去关注了。
这就是为什么这几年国家一直在调控房地产,让房地产回归住的本质,大力发展实体行业,让实体业成为新的经济支柱。
房地产发展得再好,男也只是自产自销的行为,没有办法出口或者吸引外国人来购买,只能事自己国家的人购买,这就是老百姓、地产商、银行之间 的关系了,钱在这三方手里运转,保持了平衡,经济也转动起来,如果是其中的一方转不动了,钱就落到了其他两方的手里,那就会打破了这样的平衡,老百姓如果没钱了,温饱都会成为问题那还会有心思买房,老百姓不买房子了,地产商的房子就卖不出去,成了烂尾,银行贷给地产商的钱就收不回来。这种情况下相关联的各行各业都会出现问题,都没有钱赚了,那就会出现失业。然后就是国家开始拯救市场,开始向社会面发放资金,但是窟窿已经出现了,再想短时间内填补怎么可能。
如果我们的经济支柱是实体经济,可以出口,赚取其他国家的钱,这样我们的经济就会变得实体化。就像是做生意,把自己的产品卖给别人赚取的是他人的钱,财富会越来越多,如果是一家人拿着这些钱跟自己人做生意,看着忙的热火朝天,到最后财富还是那些,没有增长。
不知道自己的想法是不是正确的,欢迎大家给予意见和观点,以上内容只是我们朋友之间的浅谈。
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