南昌限购(不知道是涨还是跌，现在南昌买房合适吗？)

想在南昌买房的朋友现在都在纠结一个问题，那就是到底该不该出手？大部分人都愿意听与自身利益切合的观点，比如还没有买房的朋友，就会多听多看并且相信房价下降，成交量暴跌的内容。而不喜欢那些说房价上涨成交量上涨的内容。而手上有多套住房的朋友，就更愿意看一些市场回暖，成交量上涨的内容，并且深信不疑。

在房地产市场上，不管你带着以上两种态度的任何一种，那都是不科学不严谨的，而且可能会因此而吃大亏。如果你是准备卖房的，千万不要看到楼市稍微有点回暖的态势就涨价，而是要多关注自己的小区的历史成交量和历史成交价，特别是近两个月的成交量和成交价。这样你就会知道你的房子是不是真的好卖，又或者是有价无市。另外，了解清楚了成交价，你在卖的时候，也不至于会吃大亏。

那对于买房者来说呢，也不要一味陶醉在房价暴跌，成交量暴跌的温柔梦里，而是要拿出实际行动，多了解市场行情，用通俗点的话来说就是别偷懒，多出去转转。光看不买又不会有什么损失，对不对？

如果你一个月前去看了某个楼盘，一个月后再去看，他还是没卖掉几套，折扣力度还是那么大，那跟你说市场回暖的这个人，他不是坏就是傻。反过来说，如果你关注的楼盘房子越卖越少，折扣也没有了，价格还涨了点，那你是一定能够感受得到的，这个时候你就会知道是不是该出手了。至于你不关注的楼盘，涨或者不涨，跟你的关系并不是很大。

还有一点。很多想买房的朋友怕拿不到底价，或者是比别人买的贵。其实现在的房子都是一房一价，同样的楼栋，同样的户型，差不多的楼层，它的价差并不会很大，并且现在的成交价在房型网上都有公示。所以，只要你找的中介不少太水，大可不必担心自己比别人买更贵。

最后，如果你近期想在南昌买房，且信得过我的话，可以跟我提前约好时间，我带你去线下实地了解下现在南昌楼市的真实情况，给你筛选出真正适合你的好房子。