zillow官网(挂牌899万美元网传董卿、密春雷的美国豪宅正在售卖)

刚刚，网曝消息称，董卿夫妇的美国豪宅正在售卖，挂牌899万美元！事实如何，不妨一同来看看？

Part.1

据微信公众号“太平洋时区”爆料，有房产经纪人正在朋友圈推荐一套总价高达899万美元豪宅，这套房位于南加州洛杉矶的标杆豪宅区比弗利山。而该经纪人描述，该房的主人就是董卿和她的丈夫密春雷。

朋友圈的新闻 来源：太平洋时区

众所周知，比弗利山是世界有名的富人区，住着数不清的好莱坞明星。根据“太平洋时区”的爆料，西祠房产在美国最大的房产网站Zillow上查询到该套豪宅！

Zillow上关于这套房的基本信息 来源：Zillow截图

据网站信息显示，这套豪宅拥有7卧11卫，套内使用面积8620呎（801平米），占地0.51英亩（2064平米）。（注：一般豪宅越壕，洗手间就越多）

这套豪宅有多壕？Zillow上都有相关图片介绍↓

房子的正面

进门处

客厅

厨房

餐厅、书房

二楼

主卧卫生间

次卧之一

泳池

Part.2

据悉，这类豪宅不光房价贵，持有成本也很高，仅2019年度房产税就高达到94379美元，而且每月的HOA（可以理解为物业费）也要1200美元，简单计算，这套房的持有成本一年就超过10.8万美元，这个数字比美国大多数家庭的收入还要高。

公众号“太平洋时区”称，根据这套房子的地址，查询美国房产信息发现房产信息的页面上，清楚地写着Chunlei Mi和Qing Dong的名字。

房产拥有者信息

西祠房产通过whitepage上搜索该豪宅地址，发现房主确实有Mi Chunlei !

▷网站截图 房子地址已经过打码处理

此外，西祠房产查询Zillow的交易历史、以及洛杉矶税务局官网信息，均显示这套房上一次交易完成于2015年7月22日，成交价为750万美元。

洛杉矶税务局官网信息截图

而公开信息显示，该时期董卿恰在美国南加州。2014年4月17日，央视综艺正式表示，董卿已获得美国南加州大学访问学者的邀请，将暂离央视赴美学习一年。直至2015年8月，董卿正式复出央视综艺。

不过所谓的“Chunlei Mi、Qing Dong”是否真的是密春雷、董卿，尚无官方定论，还有待进一步确认。对于此处豪宅，董卿方也未有相关回应。

值得关注的是，该豪宅于2017年10月起，挂牌925万出让！而最近一次则是2019年11月16日，该豪宅第三次挂牌，降价26万美元，以899万美元挂牌，并加大推广力度！如果真能卖出，相当于这笔房产投资4年多赚了149万美元。不过，Zillow官网上对这套房的估值仅为843万美元。

挂牌和交易信息

延伸阅读：

相比所谓的豪宅，董卿老公、上海富商密春雷的发家史更受外界关注。近期，他刚刚在静安区黄金地段夺得一幅商办地！

2020年4月21日，位于上海市静安区江宁社区C050201单元023-7商办地块以60亿元底价成交，成为上海市今年来土地总价第二高的成交地块，成交楼板价约5.08万元/平，溢价率0.0%！而背后的受让方正是览海控股集团有限公司，其实际控制人正是密春雷，央视主持人董卿的老公。值得关注的是，该地块为静安区鲜少的大体量黄金地块，而在2019年该区域两幅商办地块成交楼板价均为6.5万/平！

近期，《中国经营报》旗下新媒体等深线发表长文，起底密春雷发家史！

1978年12月，密春雷出生在属于上海市崇明区的一个农民家庭，是家中独子。据其老家人描述，密春雷小名叫“小牛”，性情温和，没上大学，很年轻的时候就开始做生意了。

最初是在崇明公安局交通队跑运输，后来和老婆金晶（做生意前是实验小学一名老师）收了家公司开始做起工程。可以说，密春雷家族的崛起，正赶上90年代的发展机遇。

自2003年起，扎根崇明岛建筑交通领域的密氏家族公司开始渐渐进化。同年9月，密春雷与其父密伯元实缴5000万，注册成立了上海中瀛企业发展有限公司。该公司为览海集团的前身。

这意味着2003年9月前后，密氏家族资金实力已经较为雄厚。知情人士称，密春雷和老家的人说是做期货赚了一笔。但期货的故事在许多上海大佬的传说中，似乎都是相生相伴，真假难辨。

随后，览海控股集团前身上海中瀛成立，密春雷的事业进入了快速发展期。目前，其控制的览海控股旗下投资了保险、银行、地产、医疗、汽车、煤矿等各类资产，逐渐发展成现在的“资本帝国”。览海控股成立之后，共经历了7次增资，公司注册资本由最初的5000万元增加到65亿元。

2015年览海控股开始了新一轮布局。同年2月，联合多家公司共同发起设立了上海人寿保险股份有限公司（以下简称“上海人寿”），览海控股持股比例20%，为上海人寿单一最大股东，公司初始注册资本20亿元。

不久后，上海人寿被曝出洋宁实业、和萃实业在2016年的增资申请中隐瞒与控股股东览海控股的关联关系以及超比例持股，提供虚假材料，在2018年4月被银保监会要求清退违规股权。直至今年4月8日，通过股权转让，第一大股东览海集团持股比例将由20%提升至32.8%。密春雷还在医疗、金融、汽车、地产领域进行大手笔资本布局，还在内蒙古拥有煤矿资产。

值得注意的是，截至目前，览海投资控股股东及其一致行动人已累计质押的股票数量为170243000股，占其持股总数的41.76%，占公司总股本的19.59%。

从白手起家的农民，到览海控股“帝国”的实控人，密春雷近年来暴发式快速，财富的指数级的累积，也让外界对其神秘的资金来源更为关注。

稿件为西祠房产撰写，部分素材来源太平洋时区、中国经营报、等深线及网络