弘阳集团(多家房企总部撤离上海？弘阳将回南京，祥生将职能中心转至杭州)

近日有媒体报道，弘阳地产上海总部即将搬离，部分高管已经开始在南京办公。公开资料显示，弘阳地产曾于2019年2月启用位于虹桥商务区的上海总部大楼，自此开启了长达近40个月的双总部历程。

对此弘阳方面回应，弘阳地产一直是江苏南京本土企业，总部大楼也在南京，上海办公楼为租赁，并不是真正意义上的本部。上海疫情期间，确实有部分在上海的南京员工都主动回南京总部，方便业务开展。

26年前，弘阳地产董事长曾焕沙在南京起家，创建了约110亩的专业建材批发市场“南京红太阳商业大世界”，是弘阳的创始门店。2019年曾焕沙从鸿坤挖来明星职业经理人袁春担任总裁，弘阳开始受到业内更多关注。

但在地产黑铁时代，弘阳不得不面对业绩下滑、债务到期的困境。

公告显示，2023年1–4月，弘阳地产实现累计合约销售金额为人民币124.1亿元，同比下跌约53.49%。企业预警通显示，弘阳地产总额为2.50亿的利率为10.50%的美元债将于今年10月3日到期。

近期传言要撤离上海的还有同样设立了双总部的祥生地产。祥生表示，将把上海的职能中心转移至杭州：双总部合二为一，统一管理。2021年，首批暴雷的蓝光地产也已从上海退回至成都大本营。此外奥山、锦艺、三巽也都陆续将总部撤离上海。

双总部回归单总部，未来或许会成为很多设立双总部房企的统一动作。最巅峰的时期，上海汇聚了近50家房企总部，单大虹桥就云集近40家，待2023年结束，这些曾经上海的得意者们又能留有几家坚守呢？