太原常住人口(太原常住人口和新房成交量)

山西最新人口数据
2023年末全省各市常住人口分布如下：
太原市 543.50万人
大同市 310.02万人
阳泉市 131.11万人
长治市 314.17万人
晋城市 218.93万人
朔州市 159.07万人
晋中市 339.45万人
运城市 471.85万人
忻州市 265.56万人
临汾市 390.66万人
吕梁市337.05万人

2023年末全省常住人口为3481.35万人，比上年增加0.88万人，增长0.03%。

按城市来说，太原常住人口增长最快，2023年山西人口共新增0.9万，但太原人口新增4.4万，运城和临汾常住人口加速下降。

2021年太原常住人口净增7-8万，其中山西师范大学从临汾迁入太原功不可没！

2023年太原常住人口净增4.4万，这个数据实属不易，全年有半年的时间经济低迷！

2021年净增7-8万人口，太原楼市新房成交8万套左右！

2023净增4.4万人口，太原楼市新房成交4万套左右！

人口净增和新房数据就是这么密不可分…大家认为2023年太原常住人口会净增多少？

昨天公布的2023年底山西各地常住人口数据大家也看到了，2023年太原新增4.4万常住人口！

为什么太原人口增速最快，反而人口大市临汾、运城常住人口却出现了大幅下降？

事实上以山西银行合并了晋中银行、大同银行、晋城银行等5个银行和山西师范大学迁入太原为标志，城市化的第二个阶段已经开始！

大学迁入、金融迁入、科研迁入、企业迁入…科技流、信息流、资金流的转移已经不可逆转，一切都是因为城市化第二阶段产业聚集导致的年轻人口聚集效应！

今天山西师大高薪招聘100位博士的消息出来了，试想如果现在师大仍然在临汾，这100位博士会不会选择临汾？

大趋势已经形成，2021年太原新增8万、2023年太原新增4.4万、2023年太原持续新增…趋势势不可挡！

根据一份最新市场调研报告“改善型置业，购房考虑的因素主要有哪些？”

面对这一多选问题，综合排在前三位的置业因素分别为教育配套21.33%、交通区位19.67%、价格19.39%。

随着人口综合素质的不断提升，注重孩子的教育，在人们置业过程中的决策权重占比居高不下。

随着多孩时代到来，家长在置业时对教育配套的要求上，除了优质的学校，还需要更便捷的接送，简单说就是500米左右的幼儿园和1000米左右的小学。

现如今太原其实也有许多楼盘都有相应规模的学校，从幼儿园到9年制义务教育，一站式解决业主孩子的教育问题。

目前人口净增和新房销售量不断提升吗，配备了优质教育资源的楼盘已经明显胜出。

教育配套之外，圈层决定未来，环境对下一代的成长至关重要。

有识之士在自身努力之外，都会主动融入更高级别的圈层。

朋友圈的平均收入水平，就是你的收入水平。买房不仅是买入房产，更是买一个圈层上升的机会，为事业发展带来更多机遇。

从个人进阶发展、子女成长环境和房产保值增值角度来看: 与谁住在一起最重要！

所以，刚才聊的银行迁入和大学迁入都是至关重要。2023太原买房，更需要关注这些核心要素。